荆房网
您当前位置:荆房网>荆州楼市>小编说房

荆州豪宅户型最新解析,快看看你的房子有没有“豪宅属性”!

2021年10月13日 16:57     小编:xx          点击:2084

扫描到手机

扫描到手机  新闻随时看

扫一扫,用手机看文本
更加方便分享给朋友

扫描到手机

世上本没有十全十美的事,商品,住宅商品尤其不例外。

地段、配套、规划、户型……一分一寸,一毫一厘,总是在一个要素占优,另一个小节略有遗憾,甚至在方方面面都达到预期的情况下,价格终给人来上一顿暴击,回过头看,“嗯,户型还是有问题……”

但是反过来想,能为我们相中的房子,并为之掏腰包的,一定是它们击中了我们的某个点,优点被放大,压过那些可以忍受的细枝末节,一套“中意”的房子也就诞生了。

近年来,荆州住宅产品从刚需稳步过渡到改善,这一过程也同时也成就了客户“挑好”的过程。

简而言之,客户更加明白自己想要什么,更关心房子的哪些特征。

尤其是荆州改善住房、终极改善豪宅如雨后春笋入市,给荆州人居设计带来了一次久违的大升级。全新的设计语言,特别是户型设计,恰如其时地带来一些新的思想碰撞,从这些顶级设计中,我们汲取想法,参考对照,能更好的认知自己的需求,亦获得一些新的感悟。

荆州目前市场的豪宅户型主要有别墅、叠墅、平墅,它们的规划和设计亮点虽侧重点不同,但在具体表达也有不少相似的地方。

具体的解读,来源于国庆期间房姐马不停蹄参观的豪宅样板间们,这里暂撇开地理位置,外部环境,容积率等项目因素,主要看看荆州最新的豪宅户型设计语言,都有哪些:

面积150平以上

沙北某在售项目置业顾问不止一次表示,140平左右的大户型最好去化,改善市场已经很少有低于100平方的户型了。

毋庸置疑,豪宅对大面积的追捧可谓更胜一筹,荆州的豪宅产品普遍在150-300平左右,更大则更豪。

多功能分区

在过往的户型中,有些餐、客厅一体化的设计早已经被习以为常,消费者在看房的时候,往往关心几室几厅,几窗几卫,这是居住性功能

但豪宅的“功能性”,往往指的是,除房间、卫浴间等基础起居之外的,具备独立空间的带有功能性的休憩场所。类似于以往的阳光房、书房等。

放在豪宅户型中,功能分区尤为明显,如独立设计的水吧台、健身室、影音室、儿童游乐房等,体现出了房子的居住属性之外,主人爱好和延展需求属性加强

卧室在大不在多

按照以往的设计惯例,140平的大户型,通常默认为四房两厅两卫,把居住功能尽可能做满。

但豪宅对卧室数量的追求就没有那么迫切,以满足家庭居住需求即可,150平三房,300平五房,以尽可能地保证每间卧室空间足够、居住舒适为前提

把更多的空间留给客厅,或者休闲空间使用。

主卧星级化

看过几家豪宅实地样板房后,豪宅户型将最大的重头,无一例外都加冕在了主卧上。可谓是次卧舒适化,主卧星级化。

小型会客厅+步入式衣橱+浴缸式洗手间,星级酒店的布置搬到家中,在荆州可以说是前无古人了。

这样的设计保障了主人房的绝对舒适,往往能打动家庭成员简单、并且负责掏腰包的户主们。

从“动静分区”到“私密为王”

动静分区,主要是从起居布局上,将休息所用的卧室(“静”),与客厅厨房(“动)等公共板块人为设计开来。

动线留在入户门侧,静线统一布局在另一侧,达到“动静分区”不为公共区域打扰的效果。

但豪宅们的最新设计,似乎将这一传统理念进行了彻底颠覆:卧室散落在套内三个或四个不同角落做布局,动静区分不再明显,但单个卧室相对私密、互不打扰的属性被反复强调。

有的主卧,甚至特意避免与次卧对开门设计,私密性做到极致,这也是星级化主卧叠加的又一强大属性!

从步梯到小高层,到高层、洋房乃至豪宅。产品一次次迭代,也带动着荆州人对户型的认知逐步全面。

豪宅在设计语言上每每走在最前端,说是“时髦”也不为过,它们对户型的解读与设计,在不远的将来,或许又会卷起一场潮流风向。

那么,你的房子如果恰巧和“豪宅属性”“撞车”,某种意义上讲,说不定也会成为未来购房人眼里的香馍馍

分享到:
获取优惠