炎炎6月，正值看房买房的高峰期，加上各类房产政策的出台，如公积金可省内异地贷款等政策促使了部分买房人群下定买房决心，同时加上各大楼盘推出的各种优惠，也给人们提供了更多的买房时机，这也让荆州楼市行情逐渐开始呈现回暖状态。下面小编将为大家解说一下本月的销售情况。（数据来源于：中润泰地产）
一、月数据分析
1、6月供应成交情况
商品房供应量：30577套，面积338万㎡
住宅：供应
23045套，面积
271万㎡
非住宅：供应
7532套，面积
67万㎡
商品房
成交量：
1359套，成交面积
13.4万㎡
住宅：成交
1264套，面积
12.8万㎡，成交均价：
4670元/㎡
非住宅：成交
95套，面积
0.62万㎡，成交均价：
10600元/㎡
住宅供应成交表：
解析：本月新增供应有14.2万平米，其中楚天都市诚园开工，望江国际二期6#楼、恒大名都17#楼均在本月开盘；另外，本月住宅去化量是12.8万方，成交均价约为4670元/㎡。
非住宅供应成交表：
解析：如图所示，本月的非住宅部分无供应新增，主要是去库存为主，但按照目前的去化周期，短期内难以形成供需平衡，非住宅的去化压力依然较大。
2、6月各个片区楼盘销售情况
住宅销量图
如图所示，本月住宅的总销量为1264套，成交面积为128656㎡。其中城东片区居于销量位，其中望江国际二期的开盘，为该片区成交量奠定了很好的基础，沙北片区楼盘的多样性，给购房者更多的选择，同时楚天都市诚园的开工，也吸引了更多购房者的关注。
非住宅销量图：
本月非住宅销量主要以荆北新区为主，其次是城南片区。
3、６月各个片区住宅与非住宅的库存一览表
住宅库存图
根据图表显示，本月总库存量为
23045套，其中库存量大的依然是城东片区，几个百万方大盘的进驻，使得该片区的库存一直都处于位；其次是其他片区（周边乡镇，如岑河、观音垱等），紧随其后的是武德片区。
非住宅库存图：
本月非住宅库存量为7532套，荆北新区、沙北新区及城南片区为库存量的前三个片区，这也说明荆北新区的商业配套正在不断扩大中。
二、荆州市场动态
1、新天地·御园
新天地·御园精装房6200元/平米，付9.8万，还可享9折优惠。87—138㎡，户户赠送太阳能；另还推出免费办理工行ETC、免费洗车，更有购房砸金蛋送家电。现主推户型有：87平米2房户型，88平米3房户型、120平米3房户型、127平米3房户型、138平米4房户型。
2、荆州恒大名都
恒大20，恒大名都85折大优惠，赠送高达5万元全房家电基金，名额有限，送完即止。送1600元/㎡满屋豪装，拎包即住。“恒大风暴，机械迷城”恒大名都机器人嘉年华7月9日—17日来袭！
3、荆湘国际城
钜惠，1#、2#楼房源3880元/㎡；7#楼房源3980元/㎡；3—6#购房总价立减10000元，按揭可享98折优惠，一次性付款97折优惠。
4、望江国际
项目二期现购房立减2万，一次性付清再享9.7折优惠，按揭享9.8折优惠！二期均价4300元/㎡。
5、恒隆四季城
122~133㎡户型现房9折优惠，公寓2000抵10000。二期均价4300元/㎡。
恒隆四季城于端午举行捕鱼活动。
6楚天都市诚园
2016年6月25日，“楚天都市生活圈诚园开工典礼”活动在诚园一期工地现场举行。
7、恒信·春秋府
恒信·春秋府在万达嘉年华酒店会议厅，6月19日产品升级发布会，揭开14年品牌里程的新篇章。
三、市场小结分析
（注：以上数据来源中润泰·地产，荆房网小编整合编辑。）
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