一是严格审查。
规定还建小区限于为本村村民兴建还建房或公寓，村民兴建或入住时，必须提供《工程建设指挥部登记的拆迁名单》、《拆迁安置补偿协议》、《土地承包合同书》、《土地使用证》原件。村民委员会应当登记造册，核实身份、张榜公告，接受社会监督。严禁非本村村民及其他外来人员，在本村还建小区建房或购房。
二是严格控制。
无论一户一基还是公寓式住房，每户不得超过140平方米。严禁利用集体土地以还建为名扩大规模，修建“小产权”房对外出售，切实维护农民的权益。
三是严格执行。
村民迁往还建小区的，必须将原有宅基地退回村集体，将原土地使用证上交；村民退回宅基地的，应与村委会签订自行复垦协议或者复垦承诺书。对无条件复垦还耕的，该局将依法征收耕地开垦费，委托他人或者异地复垦，实现耕地占补平衡。
