全国房价数据与当前武汉楼市

　　与1月相比，2月份70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市，涨幅均未超过0.1%。 与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。

　　70个大中城市汇总，二手住宅价格环比下降的有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。与去年同月相比，70个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。

　　2月份，武汉房价环比下降幅度为0.2%，同比上涨0.6%。与过去几个月相比，房价环比下降幅度在加大，同比上涨幅度在收窄。根据国家统计局数据，武汉房价次环比下降出现在去年10月份。

　　业内人士认为，限购等房地产调控政策不动摇、待售房源增加等压力，将逼迫房价进一步调整。另外，央行等机构表态支持居民套房贷款需求等信贷政策微调，将提高刚需购房者的购买意愿。不过，有价格调整到位，才会促使成交量攀升。

　统计局：2月70个大中城市中45个新房价格下降

　　3月18日，国家统计局发布2012年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，数据显示，新建商品住宅环比价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个;同比价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。

　　一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有27个，比1月份增加了12个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。

　　二、二手住宅价格变动情况

　　(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有45个，持平的城市有14个，上涨的城市有11个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.4%。

　　(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有44个，比1月份增加了7个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有23个，涨幅均未超过3.3%。

　　70大中城市4城房价上涨 2月武汉房价继续回落

　　数据显示，武汉市新建商品住宅价格比去年同期(同比)上涨0.6%，与今年1月份(环比)相比则下降了0.2%，这也是连续五个月回落。此外，我省的襄阳、宜昌新建商品住宅价格同样继续小幅回落。二手房方面，武汉市同比和环比则全面回落。

　　大户型住房价格受抑程度明显超过小户型和普通户型。在武汉市的三种新建商品住宅中，144平方米以上住宅不论是同比还是环比都出现了明显回落，其中同比回落幅度已经接近1个百分点。而面积在90平方米以下以及90—144平方米之间的住宅价格环比都在回落，但同比却还在上涨。

　　70个大中城市中，新建商品住宅价格环比下降的城市有45个，持平的城市有21个，上涨的城市有4个。环比价格上涨的城市中，涨幅均未超过0.1%;价格同比下降的城市有27个，比1月份增加了12个。2月份，同比涨幅比1月份回落的城市有32个，涨幅均未超过2.7%。