买房有选择困难症 帮您解决实际问题

　　在城市生活的人，绝大多数都有过买房还是租房的纠结。有人认为选择买房则是选择了沦为“房奴”，一辈子下来可能只剩套房了。选择租房又不稳定，缺乏安全感。到头来一辈子可能连套房都没有。那么到底买房好还是租房好?相信选择买房的人还是比较多的，因为有了房子才有家，才有依靠和安全感，并且在中国，很多年轻人已经将拥有一套房视为自己终身奋斗目标，甚至有没有房，已经成为结婚的首要及必要条件。

　　对于当下年轻人来说，总有一个话题是你永远无法回避的，那就是买房！在你想要买房之前，一大串买房问题就来了，如果你恰好是一个选择困难症，那买房更是难上加难，这个“难”可能不是体现在买房方面，而是难在选择方面上，比如买在哪个城市？选择哪个片区？选择哪个楼盘？等等。恰逢年底，小编将针对常见的买房选择困难症的病情对症下药，为您解决常见的实际问题。

　　一、选择在哪个城市买房

　　关于这个问题，有很多业主对小编反映：如今大城市房价回落，家乡的房价却上涨，到底是在家乡买房还是大城市？当然这个家乡主要还是指三线城市，对于这个问题，小编总是会回复：家乡的房价上涨是因为随着城市化建设的步伐加快而导致的必然结果，交通变畅通了，配套变齐全了，人流量变多了，自然城市的房价会上涨。大城市的房价现在在政策的调控下当然是显示回落的状态，毕竟房子是用来住的，如果您有在大城市生活居住的需求，自然是可以选择在大城市买房。

　　当然，选择在哪个城市买房，除了要看自己要在哪里居住生活以外，还需要关注一个问题，就是公积金问题，如今有个别城市是不支持异地公积金贷款买房的，这个问题要提前咨询好。房价，也要有个提前的预算与准备，选择在大城市买房，那就要准备好充足的首付和贷款能力；选择在家乡小城市买房，那就要选好片区和配套等等，这就是接下来小编要说的第二个问题——买在哪个片区。

　　二、选择在哪个片区买房

　　如今，买房为了要有良好的居住环境和齐全的配套，有些购房人群会第一时间选择在老城区或者中心城区，这些片区往往周边配套完善，但是有个无法避免的问题就是人多车多，自然有些时候交通是有点拥堵的，而且周边可能会有些老旧的房子，这些片区的房价往往也会相对较高，很多业主也是在这几个难题中纠结。当然，在选择其他新区时，也是有很多网友们纠结要不要在新区买房的问题，一般新城区分两种，一种是纯粹的宜居区域，没有工厂，没有环境污染，确实很好，但往往伴随着的是高高在上的房价，望尘莫及；另一种就是开发区，通常周边会有很多生产型的工厂，很多网友也是非常纠结这个问题，但这个区域房价通常是一个城市里相对较低的。

　　对于在哪个片区买房的问题上，小编建议大家在选择片区上，还是要根据自身需求来选择，如果离上班地点近、小孩上学方便，那么你就可以选择该片区。至于房价这个问题，如果你非要根据房价的高低来选择也无可厚非，毕竟房价是买房的基础。当然，片区的交通、教育、医疗、商业等配套是要提前了解清楚的，各片区的房价也可以提前知道，必要的时候可以相互对比再决定。对于这些问题，大家可以随时咨询小编，荆房网每个月都会整理当月的房价表和楼市动态，对于各片区的配套，小编也是比较熟悉的，大家在遇到以上这些问题时可以来咨询我哦！

　　三、选择哪个开发商品牌

　　大多数纠结这个问题的都是对生活有高标准要求的购房人群，如果品牌开发商和非品牌开发商都是同样的地段，这类购房人群会认为选择品牌开发商无非就是多花点钱的问题。但是往往还会有一种情况，非品牌开发商的地段很好，但品牌和物业可能都很一般。品牌开发商有着标准化的服务和产品，它的物业和建筑品质也很好，各种贴心，但是周边环境和地段可能不是很好，你说怎么选，好地段房子不好，好房子地段不好。

　　对于这个问题，小编都快变成买房选择困难症了，小编建议大家如果您对生活有高标准需求，需要品牌和名气，可以选择品牌房企，毕竟品牌开发商更有品牌实力，有良好的资金周转能力，不会因为资金不足、开发无力而导致烂尾、延迟交房等现象，更有保障。那么问题来了，如何判断开发商实力呢？您可以从开发商以往的业绩、项目总开发量和开工量、市场占有率、工程进度情况等方面来综合考察开发商实力。

　　四、选择精装还是毛坯

　　买毛坯房好还是精装房好，很多业主在购房前都会遇到这样的问题，其实精装房和毛坯房各有优缺点，在买房时还是要根据自身需求来选择的。一般精装房的优势是省时省力省心，可以减少受装修公司蒙骗的可能，而且不必长期受左邻右舍装修污染影响，并且统一装修还比较经济实惠；毛坯房优势是可以最大程度上满足自己的个性需求，并且可以根据自身经济能力进行装修，并且费用支出明确。既然优势知道了，那么精装房与毛坯房各自的劣势自然就是缺少另一种装修方式所没有的优势。

　　其实纠结这个问题的网友大多还是纠结在价格上，一般精装房由于房价中包含了装修费用，自然装修费用可以贷款，不用急着去筹集装修费用，但是纠结就纠结在很多业主被精装房价格吓住了，其实仔细想一想也还好，毕竟精装房在交房之前，所有功能空间都全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备也全部安装完成，大多数首付能力和月供还款能力强的人还是会选择精装房。

　　五、选择哪个户型

　　好的户型，相信大家都知道，只要空间功能齐全、宽敞明亮、通风好、朝向好都算得上是好户型，但是问题就出现在可能当你要买房的时候，你中意的楼盘好户型被人买走了，这时候你的内心是不是就很着急呢？你是选择等待开发商再推出好户型吗？但是相信很多业主还是会担心未来等的可能是张价，买房户型很重要，自然不能硬着头皮去选择自己不喜欢的户型，在遇到没有你中意的户型时，小编建议还是等待开发商推出好户型时再购买吧，毕竟不满意的户型可能跟着你一辈子，严重影响你对整个房子的感觉，甚至是生活质量。

　　针对这个问题，小编除了为那些没有买到好户型的业主们建议再等开发商新推户型以外，还有一个忠告要告诉大家，就是在选择户型时不能单单地看户型图“纸上谈兵”，还需要结合楼层平面图、小区的规划图景比对综合来看，主要看采光、看私密性、看公共区域这些方面。所以，买房的时候，单看户型图是不够的，还得考虑全面，看规划、看楼层平面图，将这套房子置于整个小区大的环境中考虑。

　　看到这里，相信你的买房选择困难症应该至少有所缓解，接下来为了让您的买房选择困难症终结消失，小编为大家推荐荆州一些性价比高的楼盘，希望能够让您买房不困难，选择很轻松！

（注：以上楼盘信息均来源于项目楼盘，仅供参考）

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