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1622套!成交量上涨,3月荆州楼市热了

2021年04月22日 08:51     小编:CX          点击:1074

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三月,素有楼市“小阳春”之称,多年以来自然形成的楼市规律。

荆州楼市在三月也随着温度上升逐渐热闹起来,住宅市场量价整体上升,多个“红盘”开盘加推,营销中心、样板间、交房等活动,忙得不亦乐乎,市场竞争依旧相当激烈。

那么3月荆州楼市具体情况如何呢?我们不妨一起看看!

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PART.  

成交篇

2021年3月新建商品房成交1622套,成交面积15.82万㎡。

其中商品房住宅成交1211套,成交面积138644.38㎡,成交均价7582.51元/㎡,环比上月上升12%

非住宅成交411套,成交面积1.96万㎡,环比上月上升152%

经历连续三个月成交量下滑后,楼市在3月迎来一次小高潮,这个月各大房企纷纷使出浑身解数“迎战”,楼市各个活动不停歇,最终在成交量上有了较好体现。

楼市整体成交小幅度上升,算是对楼市有了新的期待,也给2012年第一季度较为圆满的收官。

非住宅方面,在3月也有了一次“突飞猛进”的上升。

随着成交量的上升,成交均价方面也有所回升,住宅成交7583元/㎡,环比上月上升2.8%。

PART.  

区域成交篇

本月销售主力依然是沙北、荆北片区,共同占据52.7%市场份额,与上月相比变化不大。

紧随其后的除了城东片区以外,武德片区在本月也崭露头角,论区域位置而言,武德片区处于荆州和沙市交汇处,融汇两区资源,优势明显,但每月整体成交却鲜少跻身于前列,其最大因素是区域内在售项目较少。

随着3月金科·中梁博翠江樾营销中心开放,为区域注入更多新鲜血液,对武德片区的期待只增不减。

除了周边相对较为偏远项目,主城区实现整体7583元/㎡均价(整体毛坯备案价)。


PART.
  

TOP10

3月整体销量上升,TOP10楼盘的销量同样十分亮眼。

不得不提楚天都市·润园,3月再次蝉联销冠,中大豪盛品牌和项目好口碑真的不是吹出来,成交数据就是最好的佐证了。

▲以成交套数排名

从榜上可见,各板块分布还算均匀,五大板块均有上榜,其中沙北和荆北均有3个楼盘上榜,成交面积约占整体29.7%,环比上月还是有所下降的。2月沙北和荆北共6个楼盘上榜,成交面积约占整体33.1%

余下榜单中板块分布,中心1个楼盘,城东1个楼盘,武德1个楼盘,纪南文旅区1个楼盘,成交面积约占整体24.9%

PART.  

预售篇

新房市场经历了两个沉寂后,在3月也迎来新供应,共有8个楼盘获批了预售,其中住宅项目5个,共计1542套房源非住宅项目3个,共计1486套房源。

这也标志着2021年新一轮的新房供应正式拉开序幕。

截至2021年3月末,已批准预售尚未售出的商品住房19076套,面积194.38万平方米。

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楼市事件

【金科·中梁博翠江樾】2021年3月6日,金科·中梁博翠江樾生命美学示范区开放仪式,于万千期待的目光里,倾城启幕!

【欧亚达·阅城】3月12日,欧亚达·阅城8#楼,建面约93-117㎡央景楼尊,耀世加推。

【保利·公园壹号】3月16-22日,保利·公园壹号 | 二期玥园盛大交付 幸福如约而至!

【楚天都市·信园】3月19日,楚天都市·信园|3月业主定制生日会,温馨落幕,感恩同行!

【奥园·学府里】3月20日,奥园学府里10#加推热销,沙北红盘启幕宽景豪宅时代!

【荆州海洋世界·海棠湾】3月21日,荆州海洋世界·海棠湾“业主暖春游,爱在海棠湾”为主题春游踏青活动。

【交投·明珠府】3月23日,荆州沙北新区消防站暨市应急救援指挥技术大楼项目正式开工。

【金辉•楚樾云著】3月24日,金辉•楚樾云著 ▎二期【观樾】新品 7#楼尊众望加推!

【中建丨城发 荆江之星】3月25日-3月31日,醉美荆江,定格春色。中建丨城发 荆江之星首届摄影大赛盛大启幕!

【特发·幸福里】3月27日,特发·幸福里出入有位幸福一步到位车位认筹盛启!

【鼎仁·公园雅集】3月28日,鼎仁·公园雅集“水果盛会”,果味派对甜蜜来袭,时令水果免费送,整点抽奖赢家电。


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