过半房企提前完成年度目标

        2012年市场的升温显然已经超过了市场之前的预期，“房地产坏时期已过”之声不绝于耳。而根据国家统计局新发布的数据显示，1-10月份，全国商品房销售面积为78743万平方米，同比下降1.1%，降幅比1-9月份缩小2.9个百分点；商品房销售额为46301亿元，增长5.6%，增速比1-9月份提高2.9个百分点。  楼市在金九银十中整体表现失调，并未影响到龙头房企业绩持续上涨的势气；而陆续发布的上市房企10月业绩喜报频传。在已公布10月业绩的20家房企中，已贡献销售总额达754.54亿元，同比大幅增长。

　　万科当其冲突破千亿大关，以10月1100亿元继续领跑行业；紧接着，恒大地产宣布10月销售额达142.6亿元，刷新了自公司上市以来单月销售高纪录；而销售面积和销售额，同比、环比均创下65%以上的大幅增长。受其消息利好，恒大地产股在公布10月销售业绩的次日一路飘红，创下了9.3%的涨幅；而保利地产10月业绩的稳定增长，也为其冲入千亿军团添砖加瓦。

　　除了超大型房企外，中小型房企的表现也可圈可点。碧桂园、富力地产10月销售额环比增长明显，均在60%以上。万科、富力、碧桂园和融创中国等房企在10月的销售业绩均为近两年内的单月高。

　　除了房企10月单月业绩表现突出，从逾20家房企已公布的1-10月销售业绩来看，在市场持续回暖的作用之下，大型房企销售明显好于去年。

　　13家房企前10月销售总额已达到6594.7亿元；有超过三成企业前10月的销售额同比实现了50%以上增幅。其中，增长高的是融创中国，涨幅达62.2%，创置业、富力地产涨幅也均在12%以上。