面对一些开发商上调房价的做法，专家建议买房人不要恐慌，肯定不会出现大幅涨价，应该更加理性对待。
而新房源上市量大的同时，选择余地也大，这个时候也算一个买房的较好时机。
中国房地产研究会副会长胡志刚表示“近楼市的回暖现象说明房市基本已经触底，大幅下行已不可能。由于有的开发商曾经高价拿地，需要弥补成本，加上地方政府对土地财政的依赖，涨价的因素还存在。但总体上仍趋于平稳，因为近期方式主要靠刚需支撑，难以持久，还有许多空置房需要消化，而且政府再加大土地供应，从供需上予以平衡。”
所以，胡志刚认为未来整体房价将呈现“蛙跳”，其点是跳不高也跳不深，价格微涨可能性较大，不会出现大幅上涨，对此买房人应该更加理性看待，不要恐慌性买房。
南京林业大学社会工作系主任孟祥远博士认为，后期开发商集中上市，去库存压力仍然存在，相比而言定价还是会比较合理，对买房人而言是一个出手的好时机。
孟祥远说：“买房人选择余地更大，可以综合对比。千万不要一味以房价为判断标准，买到更适合自己的房子才是主要的。”
