武汉商业地产开年走强

　　节后，商业地产再次成为投资者眼中的“龙头”。据搜房网统计，2月以来商用项目（写字楼、商铺）成交量稳步回升，2月三周成交了373套，成交套数环比上周增长48.2%，其中东西湖区商铺项目成交122套，位居各区之，东湖高新区则以80套的高成交量再次领航写字楼市场。

　　搜房网分析人士称，由于目前住宅限购令仍未松动，因此商业地产仍是广大投资者的不二之选。目前受新项目入市量不足而导致成交回暖相比去年年底有所减缓，但整体来而言，市场成交情况仍较为乐观。

　　在成交量攀升的背后是大量的商业地产项目相入市。2月份有7盘入市，且以综合体为主，其中泛海城市广场、天下名企汇、光谷时代广场属于纯商业地产，同时涵盖商铺、写字楼等多种商用物业，社区商铺也受到市场欢迎。

　　据了解，今年将有近60个商业项目入市，以目前的增长速度可以预见，在未来的几个月内，武汉商业地产市场有望再次腾飞。

　　事实上，目前武汉已有25个城市综合体开建，除老牌商业开发商万达外，外来的开发商如华侨城、世茂、绿地等均涉猎综合商业项目的开发，在商业当道的开发时期，综合体已经成为主流开发模式。目前武汉正在建设和运营的综合体项目有中央文化区、家墩中央商务区、绿地国际金融城、中森华国际城、万达商业、奥山世纪城、世界城光谷步行街等。

　　业内人士称，武汉在今年迎来了“商业地产年”，但这么多的综合体扎堆武汉，市场趋于饱和，同质化严重，前景还需要时间来验证。