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9.88亿!恭贺中大豪盛地产集团拿下中心城区优质地块

2020年09月28日 17:21     小编:YY          点击:1875

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9月的最后一宗土拍,就要引爆个“大瓜”。

这幅地块起拍价98800万元,属于近几年地块中的“拔尖”了,背靠中山公园的,可谓是屈指可数的风水宝地。

它的价格是否会刷新荆州成交楼面价“天花板”,可谓引起了业内外人士的诸多感叹。

就在刚才中心城区P(2020)021号地块的成交喜报便已经来袭!

P(2020)021号地块

(商服用地、城镇住宅用地)

成交价格9.88亿元

楼面地价2935元/㎡

单位地价为782.7万元/亩

中大豪盛地产集团竞得

P(2020)021号地块

地块的基本情况和规划指标要求:

地块属于荆州市中心城区,南至碧波路,西至塔桥路,是一宗商业和城镇住宅用地。

▲ 宗地位置

总用地面积84156平方米,其中商业、商务建筑面积占比不小于10%,容积率不大于4.0建筑密度不大于25%绿化率则需不小于35%。

▲ 宗地航拍图

根据地块公告可知,该地块内需配建1500平方米生鲜超市,以及6班幼儿园,建筑面积不少于2200平方米,用地面积不得少于4000平方米。

▲ 宗地现状

该地区用地平整,视线开阔,交通便捷,易于开发建设。

周边交通路网完善,通达性很好,距离长途汽车站0.7公里,高速入口1.8公里,由西面塔桥路直接上江津路,可直达开发区和荆州中心城区。

根据地块位置图显示,周边居住氛围还算浓厚,恒信春秋府、恒大翡翠华庭、荆州新天地等,且周边生活配套齐全,医院、学校、商超、银行等,完全满足日常生活所需。

该地块最大的亮点,它与文湖公园,中山公园相邻,拥有得天独厚的自然环境资源。

加之周围高层建筑较少,公园景观视野未受遮挡,未来高层建筑或可看到湖景。

土地拍卖一直都是很受关注的,土地会影响到房价,一场土拍甚至会带动周边楼盘房价的波动。

关于荆州的最新土拍资讯,房姐也会持续跟进相关信息。


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