9.88亿！恭贺中大豪盛地产集团拿下中心城区优质地块

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9月的最后一宗土拍，就要引爆个“大瓜”。

这幅地块起拍价98800万元，属于近几年地块中的“拔尖”了，背靠中山公园的，可谓是屈指可数的风水宝地。

它的价格是否会刷新荆州成交楼面价“天花板”，可谓引起了业内外人士的诸多感叹。

就在刚才，中心城区P(2020)021号地块的成交喜报便已经来袭！

P(2020)021号地块

（商服用地、城镇住宅用地）

成交价格9.88亿元

楼面地价2935元/㎡

单位地价为782.7万元/亩

由中大豪盛地产集团竞得

P(2020)021号地块

地块的基本情况和规划指标要求：

地块属于荆州市中心城区，南至碧波路，西至塔桥路，是一宗商业和城镇住宅用地。

▲ 宗地位置

总用地面积84156平方米，其中商业、商务建筑面积占比不小于10%，容积率不大于4.0，建筑密度不大于25%，绿化率则需不小于35%。

▲ 宗地航拍图

根据地块公告可知，该地块内需配建1500平方米生鲜超市，以及6班幼儿园，建筑面积不少于2200平方米，用地面积不得少于4000平方米。

▲ 宗地现状

该地区用地平整，视线开阔，交通便捷，易于开发建设。

周边交通路网完善，通达性很好，距离长途汽车站0.7公里，高速入口1.8公里，由西面塔桥路直接上江津路，可直达开发区和荆州中心城区。

根据地块位置图显示，周边居住氛围还算浓厚，恒信春秋府、恒大翡翠华庭、荆州新天地等，且周边生活配套齐全，医院、学校、商超、银行等，完全满足日常生活所需。

该地块最大的亮点，它与文湖公园，中山公园相邻，拥有得天独厚的自然环境资源。

加之周围高层建筑较少，公园景观视野未受遮挡，未来高层建筑或可看到湖景。

土地拍卖一直都是很受关注的，土地会影响到房价，一场土拍甚至会带动周边楼盘房价的波动。

关于荆州的最新土拍资讯，房姐也会持续跟进相关信息。

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