上周新房成交593套 商品房销量稳定变化

　　荆州楼市上周（2017年07月03日——2017年07月09日）商品房成交593套，商品房销量小幅度下滑。在最近的土地价格上涨中，三、四线城市呈现领涨局面。在供地面积并未有明显增长的情况下，各地土地出让金却明显上涨。2017年前6个月，全国300个城市整体楼面均价及出让金皆上涨，前6个月土地出让金总额超1.5万亿元，同比增长近四成。其中，三、四线城市成交楼面均价领涨，平均溢价率较去年同期有明显上扬。后期的荆州楼市又将如何变化，我们将继续为大家报道说明。(以上数据来源于中润泰·地产)

　　一、本周（2017年07月03日——2017年07月09日）与上周的荆州地区商品房成交量对比图

　　上图所示，本周（2017年07月03日——2017年07月09日）商品房成交量为593套，本周成交量环比上周基本持平，成交价格较稳定。另龙城怡景园本周开盘，开盘当天成交均价为4800元/㎡，去化九成。7月起，住房公积金异地转移接续业务在全国范围内实现“账随人走，钱随账走”。除在转入地提供原缴存账号等信息外，个人在转出地无需再办理任何手续。对公积金购房者来说更加便捷。

　　二、荆州上周商品房成交比例分布

　　如图所示，本周的销量冠军依然是占比为26%的城东片区，该片区的较大库存量及高性价比，受到众多购房人群的追捧，这也是该片区一直处于销量冠军的重要因素；其次是中心城区，占比为23%，成熟的周边配套一直都是人们关注的重要因素；紧随其后的是沙北新区，该片区的教育、娱乐设施等配套的不断修建，使得片区的区域价值不断攀升，也逐渐受到购房一族关注的焦点。
 
　　三、本周荆州楼市动态

　　【楚天都市朗园】110万方楚天都市生活圈，90m²两房拓三房，130-190m²阔景华宅，现抢购中。

　　【荆州海洋世界】7月9日荆州海洋世界首届商业峰会召开，峰会上举行了大批商家入驻商业小镇的签约仪式。

　　【龙城怡景园】7月9日龙城怡景园开盘，推出1#、2#楼。3#、6#楼启动认筹， 认筹五千抵两万，预计下月推出。

　　【恒隆四季城】恒隆四季城二期金域天下建面100-144㎡精装房现启动诚意登记。

　　【荆州新天地】新天地三期现诚意登记中，凭身份证至售楼部登记可享优先选房权，仅限500名。

　　（注：以上数据来源中润泰•地产，荆房网小编整合编辑）

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