上周新房成交510套 楼市房价不断上涨

　　荆州楼市上周（2017年05月15日—2017年05月21日）商品房成交510套，成交量比上周下滑了100多套，但总体来看，楼市销量还是相对平稳。随着楼市调控升级，环雄安新区、环首都及重点省会城市周边的三四线楼市由去库存进入调控阶段。在整体市场热度从过去一二线转移到三四线城市的背景下，预计调控将继续向更低层次扩围，调控的城市数量也将继续增加，调控内容也将更加严格。(以上数据来源于中润泰·地产)

　　一、本周（2017年05月15日—2017年05月21日）与上周的荆州地区商品房成交量对比图

　　上图所示，本周（2017年05月15日—2017年05月21日）商品房成交量为510套，本周成交量环比上周下降20%，本周加推项目一个（恒大金名都），开盘去化近六成，成交均价约8900元/㎡。另外，从价格层面分析，近两月来住宅项目价格不断上涨，毛坯及精装价格都有不同程度的上浮。部分精装项目近两月涨幅近15%。房源减少，价格上涨，这无形中给众多的刚需一族们带来了更大的购房阻力，后期楼市将怎样变化，我们将继续为大家报道说明！

　　二、荆州上周商品房成交比例分布

　　从图表上显示，本周的销量冠军依然是城东片区，占比为23%；其次是占比为21%的荆北新区，该片区的恒大金名都在本周加推，吸引众多购房人群前去买房，这也是该片区受到关注的重要因素；紧接着是与荆北新区相差1%的中心城区，该片区的成熟配套受到买房一族们的火热追捧。
 
　　三、本周荆州楼市动态

　　【亚华宝塔湾】项目2#、6#、7#楼86-124㎡江景华宅持续热销中，一次性付款99折优惠。

　　【景汇园】5月20日6#楼启动认筹，户型建筑面积为89-125㎡，认筹一万抵三万。

　　【恒大金名都】5月16日加推最后两栋楼，建筑面积约83㎡两房清盘倒计时，首付约13万起。

　　【上海公馆】二期89—138㎡精装户型火爆热销中，均价8300元/㎡，一次性付款98折，按揭99折。

　　【金源世纪城】项目2区菁华园和5区观澜郡正在热销，在售的面积区间在80—135㎡，五月安家可享有多重钜惠。

　　（注：以上数据来源中润泰•地产，荆房网小编整合编辑）

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