楼市观察：二手房市场回暖 租房市场火爆

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均价：15000元/m²

户型：

地址荆州市荆州区荆州大道188号（小北门互通高速入口处）[荆北片区]

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　　阳春三月，春暖花开，荆州的二手房市场也有所回暖。随着年头找工作的年轻人增多，租房市场也变得火爆起来。

　　市民李先生一家在沙市区大庆路租着一个一室一厅的房子，两年前的房租是800元/月，现在已经涨到了1000元。由于工作的变动和家中人口的增多，他希望在北京路一带租一间两室一厅的小区电梯房。这几天，他忙着在城区各个中介公司打探房源。

　　李先生告诉记者，父母过来帮忙带孩子，他跟老婆上班，想找一个月租金在1500元至1800元的两房。最近找了一下，在这个价位段的都不是太满意，而中介公司介绍的都在2500元至2600元。

　　市民刘女士家住沙市东区，由于孩子今年到沙市五中读书，于是卖掉了原来的住宅，今年2月份经过精挑细选，最终买了一套二手房。

　　刘女士表示，对这套二手房很满意，位于六楼的大三房，面积大约120平方米，售价58万。

　　记者走访城区多家房产中介发现，去年下半年二手房交易量偏低，今年开春以来，房主手中有多套房的价格有所松动，成交量有所回暖。

　　对于暂时没钱买房的“租房族”，每年三月份，随着新春求职季的到来，租房市场迎来高峰期。荆州市中心城区、特别是北京路沿线，入春以来，租房市场火爆，房租价格也较高，一室一厅的价格在1000元左右。业内人士建议，如果现在想要租到较便宜的房子，可以选择东区等远离中心城区的地段，更为划算。(记者 周良成)

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