干货：不同的人生阶段买房的置业建议！

　　说到买房，不同人生阶段的买房者都会有不同的故事，有人买房为了投资，有人买房为了有个窝，有人买房为了孩子，有人买房为了结婚，无论如何，即使市场再低迷，照样有一部分人是刚性需求购买者。这不是什么远大的志向，在喜欢的城市，一份满意工作，和爱人一起有个小窝，慢慢带大孩子，能安居乐业就是最大梦想了，但这不大的梦想，很多人却费了不少功夫。

    为什么在当今时代，买房会花费我们不少的功夫？究其原因在于很多购房者不会根据自己的合理需求来买房，有经验的买房者在买房之都会根据自身的需求和实际情况来选择适合自己的房源。虽然，天下没有百分百适合自己的房子，但是只要我们努力了，终会有属于自己的小窝。你正处于哪种人生阶段？你根据自身情况制定买房计划了吗？今天，小编根据不同人生阶段的购房群体，为大家提出了不同人生阶段的买房建议，赶紧看看吧！

　　23岁到30岁的购房群体

　　23岁到30岁其实就是比较年轻的购房群体了，这一群新生力量一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段。一直以来他们都处于消费随意的状态，更多的人愿意花明天的钱享受今天的生活。积蓄不多，甚至说可能是没有积蓄的月光族。如果买房子，首付都要由家庭来负担。

　　购房建议：

　　其实只要大家已经年满18周岁，通常来说年龄越小贷款的年限也就越长，所以在这个年龄阶段的购房者通常可以顺利地贷到20-30年的年限。年轻人买房子首先会选择新房子，而且户型也不会选择太大的，此外，交通的便利是年轻人选择房子时重要的参考条件。这样的房子更容易给出比较高的评估价格，所以贷款金额就比较高。

　　但是年轻人贷款也存在“贷款信用危机”。现在的年轻人是使用信用卡人数众多的群体，花钱后没有及时还款很容易造成负面的信用记录。所以，年轻人最好在使用信用卡的时候考虑到未来的经济生活，细心呵护自己的信用记录。针对这一类购房群体，小编建议选择小户型、低总价的房子，这样可以用来作为人生初期阶段的经济过渡房。

　　30岁到45岁的购房群体

　　这个年龄段的购房者通常都已经是拥有一套住房的了，但是出于孩子上学、工作调动以及想要改善居住条件等原因不得不再考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子，现在的政策显然对他们是不利的。因为第二套房的贷款利率会有10%的上浮。

　　购房建议：

　　这一年龄阶段的购房群体面临的是上有老下有小的紧张局面，贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。不要轻视每个月扣除的那笔贷款。

　　银行对于这部分客户是比较信任的，因为他们正处于事业上升期，还款能力非常强。当然，这部分借款人通常在考虑换房的时候已经有一定的经济基础。选择贷款时间的时候，更加灵活。针对这一购房群体，小编建议选择靠近学校，可以作为改善生活的改善房。

　　45岁到55岁的购房群体

　　这一年龄阶段的购房者已经没有了当年创业时候的选择危机，但是也即将面临退休和如何安置自己的晚年生活。这一类人群的生活比较稳定，但是还需要考虑子女在未进入正常生活轨道前的生活费用。

　　购房建议：

　　这部分贷款人的年龄已经成为贷款的一大制约条件。按照规定，贷款买房者的年龄不能超过65岁，而属于这类群体的贷款人显然已经非常接近“贷款底线”，所以银行在考虑这部分贷款者情况的时候都比较谨慎。针对这一类购房人群，小编建议选择靠近公园、空气环境质量教好的房子，这样不仅宜居，而且还有利于保持良好的身心健康。

　　你正处于人生哪个阶段呢？其实不管你处于哪个阶段，只要你买房，都必须做好购房计划，这计划就离不开对买房的面积、楼层、配套、地段、价格等各方面的考虑。最后小编还是为大家呈上荆州8月最新房价表，希望对大家买房有所帮助！

（注：以上楼盘信息均来源于项目楼盘，仅供参考）

    更多关于：购房技巧、楼盘信息、楼盘优惠、购房推荐、陪购买房、砍价优惠、二手房信息以及家装知识请添加小编"房小吖"微信(JLXFW_0716)；同时荆州购房QQ号（3545469002），荆州买房装修交流群QQ号（703212162），诚邀急需买房、装修人士的加入！荆房网“家装直通车”、“建材单品团购”等活动正在火热报名中，想享受更优惠的家装价格就赶紧加入我们的队伍中吧！

本稿件为荆房网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。