房价调控=买房好时机 购房将成为竞争赛！

　　看着别人都渐渐有了温馨的小窝，而你却还在因房租涨价发愁，为什么你到现在都还没有买房？因为，你总是在看，期望找到更便宜的房子；因为，你总是在等，觉得房价一定还会再降...然而，看看这些年，你都错过了什么？

　　↑ 2003年

　　房地产业开始蓬勃发展，很多人贷款成为了第一批房奴。

　　↑ 2005年

　　因库存量过大房价第一次下降。

　　↑ 2008年

　　金融风暴骤然而至，央行大幅度降息难挡房价急速下滑。有的人选择卖房炒股，有的人忍痛斩仓卖股买房。

　　↑ 2009年

　　政策利好、银行信贷宽松、四万亿计划，楼市一片火热。房价疯涨，楼市会崩盘！

　　↑ 2011年

　　各地限购政策出台，专家说房价还未抄底，再等等！

　　↑2015年

　　经济下行压力骤然增大，楼市利好政策不断。房价一定会跌，再等等！

　　↑2017年

　　全国多地限购加码。钱还没攒够，一夜之间发现连购房的资格都没有了。有资格买房的，还在幻想房价会跌倒什么程度，要在最佳时机买房。

　调控期间就是买房的最好时机

↑2018年

近期发出的房价调控政策

勾起了不少老百姓再次买房的心

都期待着政策的实施，

可谓是购房热潮又要席卷而来！

▲ 城东

　　第一季度最低价格5000元/㎡，每个季度依次递增100元/㎡，第三季度最低5200元/㎡。

 金源世纪城

　　金源世纪城，总建筑面积达600万方，自带千余亩范家渊公园，项目配备有香港艾乐幼儿、荆州市实验中学东校区；社区菜市场、底商陆续开业，小区居住氛围日渐浓厚，醇熟生活配套一步步实现，将满足业主们的居住需求，成为一个舒适、配套齐全的生态住宅小区。

　　近期动态:项目1区和3区已开盘，正在售的面积区间在80—135㎡；另外，2区菁华园和5区观澜郡还有少量房源在售!

　　项目地址：荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里）

　　项目电话：0716—8838888

恒隆四季城·金域天下

　　恒隆四季城·金域天下，位于荆州开发区荆沙大道与三湾路交汇处。项目旁的荆州市沙市实验小学公交站（简称沙市实小公交站）已经通车，项目有配套约4000㎡的北京金色摇篮潜能开发幼儿园（恒隆园）已经正式交付，并将于今年9月开学上课。

　　近期动态:高端私人定制 让幸福一步到位，建筑面积约100—143㎡央景阔宅，VIP客户诚意登记火爆进行中！情景体验式精装样板间开放，个性定制精装，诚邀品鉴！

　　项目地址：新沙市实小旁（三湾路与西干渠路交汇处）

　　项目电话：0716—8885188

▲ 城南

　　2017年城南片区开始陆续有房企进入，从刚刚进入市场毛坯价格已不低于6000元/㎡，而从今年市场来看，房价也是只见涨不见跌，而早几年入市的小区毛坯价格更是突破了7000元/㎡。

当代满堂悦MOMA

　　当代满堂悦MOMΛ对居住环境提出了更高的标准，高层开阔视野独享美景，紧邻景观大道，移步异景。项目毗邻古城商圈、万达商圈，多趟公交直达，尽揽一城芳华。

　　近期动态:瞰景高层首付10万起，建筑面积约89-122㎡全南通透三房，全城抢房中！

　　项目地址：荆州市荆州区西环路与凤凰路交汇处（向南180米）

　　项目电话：0716-8108888

▲ 中心

　　中心城区无论是在地段上，还是配套上都有着无可比拟的优势，这也是大多数购房者想要买中心城区的原因，但就目前市场来看，中心城区在售毛坯房只有刚刚认筹启动的房投·青年公馆，其它在售的均为精装项目，而从二手房交易市场来看，中心毛坯价格已到8000元/㎡，精装项目跟其他区域相差不多，后期中心城区还有几个新项目入市，这势必也会影响一波价格。

恒大翡翠华庭

　　恒大翡翠华庭，地处沙市区江津路与白云路交汇处，属荆州和沙市两城之间，坐享两城繁华都市生活，是荆州不可多得的成熟地段。

　　近期动态:“最后一栋 悦享珍藏”，约80-131m²超高层瞰景华宅，收官首付低至12万起，认购可享价值千元大礼包，限量放送！

　　项目地址：荆州市沙市区江津路与白云路交汇处

　　项目电话：0716-8983333

房投·青年公馆

　　房投·青年公馆，项目位于沙市区中心城区红星路与长港路交汇处。周围汇集教育、医疗、商场、超市等，满足多样化的生活需求。

　　近期动态:房投•青年公馆建面约45-80㎡70年产权精致美宅精火爆认筹中，开盘在即，十一中旁，首付6万起！（外展厅认筹）

　　项目地址：沙市区红星路与长港路交汇处（十一中旁）

　　外展厅地址：江津中路香榭丽都商业街S-118（大润发斜对面）

　　项目电话：0716-8819977

▲ 沙北

　　沙北作为城市大力发展的新区，近几年陆续有大房企进入，目前在售的也是以精装项目居多，均价10000元/㎡左右，而为数不多的毛坯项目，如刚刚开盘的海洋世界·海墅湾均价6100元/㎡，新天地四期·天悦刚刚开始诚意登记，低总价、低首付的毛坯房，反而在沙北这个片区更为受购房者欢迎。

荆州碧桂园

　　荆州碧桂园前瞻性选址沙北新区体育馆旁，与百年名校沙市商业区仅一路之隔。项目占地7.3万方，总建面约30万方，容积率3.5，绿化率35%，涵盖建筑面积约105-188㎡精装智慧洋房、商铺等物业类型。

　　近期动态:项目典藏2栋 收官钜惠 12#、17#楼建面约104-199㎡臻品房源火热销售中

　　项目地址：荆州市沙市区沙北新区园林北路（新体育中心旁）

　　项目电话：0716-8880777

奥园·学府里

　　奥园·学府里，项目立基于沙北政务核心，新沙市中学正对面，由高端住宅、精致商业、新中式园林、精英会所、精品幼儿园等多种业态组成。

　　近期动态:建面约111-141㎡精妆人文华府火爆销售中！

　　项目地址：荆州·沙北·新沙市中学正对面

　　项目电话：0716—8888333

▲ 荆北

　　荆北片区依托高铁发展而来，目前这个片区在售的新房很少，碧桂园·悦华府以大户型精装为主，而绿地之窗loft即将开盘，无论是精装项目还是毛坯项目，相信在高铁片区的房价格不会低于其他片区。

碧桂园·悦华府

　　碧桂园·悦华府精心选址荆北新区楚源大道与海子湖路交汇处，湖北省重点中学荆州中学斜对面，是碧桂园集团布局荆州的又一力作。产品建筑面积段125-275㎡臻稀阔境府邸，现正在全城热销中。

　　近期动态：143㎡阔境府邸，275㎡空中天墅分秒递减，满城争藏。

　　项目地址：湖北市荆北新区楚源大道（荆州中学斜对面）

　　项目电话：0716-8882999

荆州绿地之窗

　　荆州绿地之窗地处荆州火车站站前广场附近，项目以打造荆州城市绿洲，绿化率将非常高。建成后集办公、品牌集中式商业、精品商业街、酒店及高品质生态居住社区于一体的大型城市综合体和荆州市具影响力和示范性的标志性项目，成为荆州城市门户。

　　近期动态：loft公寓即将开盘，高铁站头排，4.5米LOFT跃层，全能投资小户型，诚意登记中！主力面积38—52㎡，六大价值成就投资爆款。

　　项目地址：荆州高铁站站前

　　项目电话：0716-8883888

▲ 武德

　　武德片区因为万达广场的入驻，给这个片区增色不少，2016年这个片区的毛坯均价就在5500元/㎡左右，到2017年直至今年，这个片区的毛坯房也是在7000元/㎡左右徘徊，再看精装项目也是跟其他片区精装一样不相上下，所以这个片区也是很多置业者会着重考虑的片区。

人信·悦玺

　　人信·悦玺以一梯一户的高端设计理念，构筑首席高端生活圈，只为满足荆州塔尖家庭的期待。以里生活最美的风景。

　　近期动态：人信·悦玺，二期新品 悦启全城；建面约90-160㎡奢装3/4房，全新发售。

　　项目地址：人信·悦玺营销中心（江津西路299号）

　　项目电话：0716-8888999

▲ 荆州高新区

联投国际城

　　联投国际城位于荆州高新区核心区域，项目坐拥万亩桃花林，太湖港从项目西侧蜿蜒而过，城北快速路和新二广高速分别位于项目北部和西部，东侧农高大桥可直通城南凤凰路。周边规划建设荆州医院西院、中联国际广场、荆楚农都CBD、高尔夫练习场、特色农旅小镇等优质配套，天然的体育公园和乐居公园让你尽享绿色健康生活。

　　近期动态:高层：132-149㎡墅区高层   VIP团购6000享2万  开盘在即

　　　　　　 别墅：120-180㎡湾境院墅   VIP团购1万享三万  仅限百席

　　项目地址：国家级荆州高新区太湖大道8号

　　项目电话：0716—8807777

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