房价高涨不跌 为何买房的人只增不减

　　近十年来，房价一直呈现上涨趋势，在荆州更是从年前到五月份猛涨，大部分业主都被这房价跌破了眼界，谁都没有想到一个小小的三线城市的房价可以涨到这个高度，人人都说这房价是虚高，观望一段时间再买，那为何，楼盘开盘依旧日光，买房的人却只增不减呢？

　　买涨不买跌

　　人其实都很奇怪，在前几年房价增幅不大遍地都是均价四五千的时候并没有置业的想法，一部分是觉得价格不会变动太多，什么时候买都是一样；另一部分是觉得价格没有涨幅并没有升值的空间。可是等过完年，房价可谓是呈现飙升的趋势，随着棚改政策的一一实施，好像大家的置业需求一瞬间放大化，楼盘营销中心的人络绎不绝，开盘两小时卖完已不是传奇，房价越涨越有人来买，这中间也滋生了很多投资客，低价买入，价高卖出。“买涨不买跌”成为了一种很普遍的现象，跌价的房子大家都视之不见，涨价的房子才会刺激人的需求。

　　房价直线上涨代表升值

　　棚改政策的实施带来了很多再次置业的需求，再次置业一般是将改善型的需求放大，增值空间成为了更多人的侧重点，投资客、刚需、拆迁户都在围绕着增值来选择住房。近几年，荆北、沙北、城东都成为城市的发展新区，除开城东的房价较低之外，其他区域的房价一直都是呈上升趋势，另外，荆州中学、沙市中学的搬迁更是让荆北和沙北的房价再上一层楼。荆州开发区实验小学、实验中学的搬迁也让城东的均价整体达到5000元以上，精装房项目的价格更是高达7500元左右，这种形式让人更加觉得早买早赚，置业的人从而变得更多。

　　房源变少 需求提前释放

　　十年前置业大军一般是以80后为主，市场需求大多是结婚买房或者是为孩子上学买房，而现今在营销中心可以看到，一般是70后与90后一起择业置业。房源市场逐渐变少，除开真正的刚需等，很多是因为房价上涨提前置业以免后期更加买不起，这也就是提前将自己的需求释放出来；另外就是房价高涨，房源变少，造成一种买不到房的恐慌，再加上如今谈恋爱结婚都必须要求有房，所以不管是为了什么，都得先买一套房放在那里，也算是另外一种形式的存款。

　　看了小编整理的这些，大家是否深有感触，不知道从什么时候开始，买房成为了一个随处都能听到的话题，没有房的筒子们听到也更加恐慌，金九银十即将结束，大家都是否有买到心仪的房子呢？小编在此为大家送上一波性价比较高的房源推荐，大家一起来看吧！

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