荆州市大环境在迅速改善，无论是宏观发展战略，还是市容市貌，都在日新月异地向前发展。荆州房地产经济下一步的发展，终还得看国家宏观调控的政策。
长江大学教授刘昌明说，“国家宏观调控的力度还有微调，对房地产业或收或放，都将会造成一系列的影响。”他分析说，如果宏观调控政策进一步收紧，不会对房地产本身造成影响，还会对房地产的上游产业，如钢材产业、水泥产业、玻璃制造产业等造成影响，还会连锁反应至下游的家装产业和家居行业等。“如果力度放缓，限购令一旦取消，势必会反弹，进一步释放能量，带来房地产业发展的一个新高峰。”刘昌明呼吁，商品住宅房飞快发展的同时，保障房也得跟进，这样才能保障买不起房的人也有房住。
谈及荆州未来房价的走势，刘昌明对比了荆州周边的武汉、宜昌等地说，“近些年，荆州周边的武汉、宜昌等地飞快发展，荆州的人均GDP比不上这些城市，但是房价却已接近这些城市，甚至持平。虽然房地产价格不能用GDP值进行比较，但这也能说明一些问题。这说明荆州的房价超出了荆州的国民经济和社会发展水平，有超前发展的趋势。”根据这些分析，刘昌明指出，荆州房价接下来的涨幅空间受控，上涨的可能性较小。
