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实力恒大 成功拍得纪南文旅区两宗核心地块!

2020年05月13日 10:19     小编:CX     荆房网     点击:2490

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楼市,一直是荆州人关注的热点之一

可谓是任何一点风吹草动

都会引起业内外人士的广泛关注

这不,昨天 纪南文旅区 再次成为楼市焦点

两宗核心地全部成功出让

最高楼面价2398元/㎡

总成交金额6.7亿 

成交导序                                                                 5月12日

  • P(2020)010号地块北金碧置业发展有限公司(恒大竞得,成交总价2.9亿元,成交楼面价2398元/㎡;

  • P(2020)011号地块:湖北金碧置业发展有限公司(恒大竞得,成交总价3.8亿元,成交楼面价2363.51元/㎡

土拍资讯

01P(2020)010号地块

土地位置:文旅区涉江路以南、云旗路以西

项目四至:东至云旗路、南至高阳大道、西至子安路、北至涉江路

地块用途:商服、城镇住宅

土地面积:92841平方米

容积率:A区不大于1.2、B区C区均不大于1.5

出让年限:商服用地40年、城镇住宅用地70年

竞得房企湖北金碧置业发展有限公司(恒大)

成交总价:2.9亿元

成交楼面价2398元/㎡

溢价:0.2亿元

单位地价:208.24万元/亩

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02P(2020)011号地块

土地位置:文旅区涉江路以南、云旗路以东

项目四至:东至诚勇路、南至高阳大道、西至云旗路、北至涉江路

地块用途:商服、教育(幼儿园)、城镇住宅

土地面积:123802.8平方米

容积率:A区不大于1.2、B区C区均不大于1.5

出让年限:商服用地40年、教育用地50年、城镇住宅用地70年

竞得房企湖北金碧置业发展有限公司(恒大)

成交总价:3.8亿

成交楼面价2363.51元/㎡

溢价:0.255亿元

单位地价:204.62万元/亩

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区域分析

地块位置

 

该区位于荆州中心城区北部,其范围为南至荆州火车站,北部和东部至新318 国道, 西至老 207 国道纪南故城西侧,总面积约220平方公里。

交通条件

 

核心区距荆州古城仅1.5公里,距荆州核心商圈不到4公里,紧邻沪蓉高铁荆州火车站,汉宜、襄荆两条高速和207、318两条国道穿境而过,江汉运河穿越辖区11.5公里,旅游交通便捷通达。

商业配套

 

方特东方神画乐园、荆州园博园、未来还将集楚国八百年、郢城国家公园、荆楚文化大观园、楚都野生动物园等文旅配套。

自4月荆州楼市全面复苏以来,截止到5月12日,土地市场共成交10宗地块,这也预示着未来荆州的土地市场竞争将更加激烈。

荆房网将会继续跟进播报土拍资讯,为购房者们带来更新、更快的楼市动态,敬请持续关注!


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