精装房验房程序有哪些？如何检验精装房？

2019年08月20日 16:09 小编：CX 荆房网点击：1931

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　　如今面对荆州房地产市场的逐步扩大，毛坯和精装也产生了激烈的竞争，正所谓“萝卜青菜各有所爱”，有些市民朋友更喜欢毛坯房，后期自己可以花大量的时间打造出自己喜欢的风格的家，而有些朋友就更喜欢精装房了，因为精装房省时省力又省心，可以说只需要自己添置一些软装就能轻松住进新家了。可是购买精装房的时候自己没有办法全程跟踪装修细节，那么在验房的时候要注意哪些呢？

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　　1、看墙和地砖

　　精装房到手时一定要看地面是否平滑，瓷砖是否铺设平整，来回走动时是否会有异响，可以试着轻轻的敲击地砖，如果声音空洞，则地砖未铺设好。同时还要看墙面的乳胶漆是否涂刷均匀，颜色的衔接部分是否自然且平整。

　　2、看门窗、看电路

　　检查门窗的时候，可以看看门窗的顶部和底部是否都刷过油漆，门窗开关是否灵活，门窗四周是否严密。

　　检查电路的时候，看看配电箱的漏电保护开关是否有照明、插座是否有按功率大小分路、开关是否美观并且可用。

　　3、检查厨卫和隐蔽工程

　　厨卫可谓是精装房的重中之重了，试验水龙头开关是否灵活，下水道是否通畅，排水速度是否快，另外在检查厨卫的时候，一定要看是否有渗漏状态，报警装置是否齐备。

　　隐蔽工程也就是吊顶结构、卫生间防水和水电路改造工程这些项目。往往这一块都会被忽略，所以在验房的时候还是需要注意的。

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　　购买到一处中意的房源并不容易，无论是毛坯还是精装，在细节上还是需要仔细仔细再仔细，才能让日后的生活少添烦恼。

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