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醒醒吧!你以为荆州房价不能够值7000+?

  • 小编:YY  来源:荆房网  点击:2291
  • 2019-06-03 14:35:17
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  曾经,你以为房价要涨,只是一二线城市的事情,即使荆州刚刚被正名是三线城市,但是这么多年来,房价的确一直在涨,但是涨幅都不是很大,涨到顶也还是百来十块的事情。

 

  但是从2016年开始,房地产市场突然火爆,不但房价涨得快,还需要开盘、认筹、摇号、排队、抢房才能买到!

 

  谁能够想到,被很多人不看好的小城市,如今的楼市行情也像大城市那样发展呢?


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  很高兴的通知各位,荆州城区均价很少还有低于6字头的商品房了!值不值?也许你有一万种吐槽,但是不可否认,这个事实的确如此。去年一波土拍热潮后,房价恢复短暂平静期,而平静期过后又是一个波动。

 

  不是房价涨的猛,而是之前的那些楼盘优惠渐渐“消失”了,取而代之的是各个楼盘向更高阶段靠拢。是炒作,还是虚高?荆州房价真的值7000+?

 

  荆州隶属省地级市 新三线城市

 

  三楚明星市,十朝帝王都——荆州,是一座古老文化与现代文明交相辉映的滨江城市。

 

  荆州地处湖北省中南部,江汉平原腹地,长江自西向东横贯全市,东连武汉、西接宜昌、南望常德、北毗荆门、襄阳。荆州更是隶属湖北省地级市,刚刚正名为新的三线城市,是国务院公布的全国首批24座国家历史文化名城之一、中国优秀旅游城市、国家园林城市、重要的公路交通枢纽和长江港口城市。

 

  荆州已发生翻天覆地的变化:江汉平原独一无二的旅游项目——海洋世界已经建成;2019年,湖北省第二届园林博览会将在此举办;规划调整中的龙凤庄,将以荆州版“宽窄巷子”惊艳亮相;规划纪南文旅区,将建设楚王宫、章华台、兰台、渚宫、楚肆、微电影小镇,甚至“中国版迪士尼”—— 华强方特文化园主题……荆州的面貌焕然一新。

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  根据中国房价行情统计,近期荆州整体房价为6782元/㎡,而作为湖北省会城市武汉房价已达18156元/㎡。

 

  并且从上图中明显看出,江汉平原地区的房价其实是属于中等的,除了省会城市武汉房价高一点,其他周边城市普遍高于6000+元/㎡,除了少数区域也是在5000+元/㎡。所以还在吐槽荆州房价高的网友还是平复下心情,城市在发展,社会在进步,我们应该把目光放长远一点,每个事物都有其存在的价值。

 

  荆州城市配套愈发完善


  商业配套:除了经营20余载的中商百货和安良百货,当下,荆州大的品牌如万达广场、人信汇、新天地·上街、绿地之窗、恒大、楚天都市商业街等知名企业进驻,接下来吾悦广场、荆州海洋世界等商业即将强势来袭。各大小区周边,供居民吃喝玩乐的小型商业街区等也已形成规模。

 

  教育配套:除了熟知的北京路小学、航空路小学、大赛巷小学、沙市中学、荆州中学等学校,近年内荆州大规模新建更多学校并投入使用,城南增加4所小学、2所初中、城北增加2所小学、2所初中、城东增加2至3所小学、1至2所初中、城内保留2至3所小学,1所初中,修建6大校区,搬迁1优质初中,迁建北门中学、太晖小学、东方红中学、江陵中学,建设荆州实验小学绿地校区、万达校区。

 

  如此一来入学压力将得到大大缓解,在荆州九年制教育基本是划片区就近入学的,没有必要太过担心小孩上不了学,每个社区都有对应的学校,只是距离更近而已。

 

  医疗配套:荆州第一人民医院、荆州第二医院、荆州中医医院、荆州市中心医院荆北分院、荆州三医等,基本上满足了所有荆州片区居民就医问题。其中荆州市第一人民医院新门诊住院大楼工程已完成主体结构封顶,荆州市中心医院荆北分院预计2020年投入使用,未来,将为市民提供更好、更满意的医疗服务。


以前的荆州


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如今的荆州


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△中心城区霓虹(吴煊武 摄)

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△荆北片区夜景(吴煊武 摄)


  交通配套:3年后,你可以从荆州机场乘坐飞机直飞重庆、桂林、西安、成都、上海、广州、厦门、深圳、昆明、北京、海口、三亚等国内12个重要城市,未来还将开通国际航班;铁路方面,未来荆州中心城区将形成汉宜铁路、蒙华铁路、襄荆荆常高铁南北交汇的铁路网络;此外,2018年建成洪监高速、沙公高速观音垱至杨厂段,2019年开工建设二广高速荆州城区段改线工程、洪江高速西延接松滋、北延接武汉项目,2020年建成沙公高速杨厂至孟溪段、洪江高速洪湖至监利段,届时无论去哪里都非常的方便。


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△荆州机场(效果图)


  旅游配套:荆州海洋世界的水上乐园、星期八小镇、美食街和海洋馆已经开始营业,还有华中第一巨幕影城已经封顶,未来还有荆楚民俗文化村、免税商城、动漫影城、沙市1896民俗街、婚庆创意园;华强方特——湖北最大文旅项目,集文化科技园、佛教文化园、动漫小镇和度假酒店于一体,一期项目荆州方特“东方神话”在建;楚国八百年城市公园——全国最大的开放式文化主题公园,展现楚国800多年间的历史文化;荆州园博园,今年9月就要正式开园啦,44个展园集合荆楚特色园林艺术作品。

 

  优质房企布局荆州 发展潜力凸显


  从16年开始,陆续有各大品牌开发商入驻荆州,荆州土地市场竞争激烈,碧桂园、奥园、保利、新城控股、世茂、特发、金辉等知名集团名企在荆州花样绽放,本地开发商更是毫不手软,同样都是看好荆州房地产市场的发展潜力。

 

  未来,荆州还有无线可能,这种情况房价不涨还会降吗?


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有房乐开花,没房要哭瞎~

但有买房计划的小伙伴

一定要看准时机

争取选到心仪的房子

不得不承认7000的房子

一般上班族难以接受

眼下并不是抱怨的时候

而是努力提升自我

房子并不是必需品

但是成家立业有个归属感

 

  首先,买房还是要理性为主。很多东西肯定是越贵越好,房子也是不例外,但是我们应该根据自己的经济实力来决定买什么样的房子。

 

  希望大家能够理性对待。荆房网特推出优惠房源,一对一带看服务,通过荆房网优惠团可享受额外优惠,详情请添加小编微信:荆小房jfwjxf0716,电话:13972154014


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