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时间真的是一个很神奇的东西，它可以改变很多东西。比如说，人的期青春，5年前的你和5年后的你不一样，不仅仅是外在的容貌特征，还是人的内心涵养，自身气质的提升都是。还有就是关于的社交群，也会发生翻天覆地的变化。同样，作为近几年人们茶前饭后的谈资—买房也是一样的。可能去年买到房的你就和今年买房不一样。
为什么呢？因为市场行情不一样，就拿在荆州买房来说，才仅仅一年的时间。这房价可谓是逆天上涨。丝毫没有涨停的意思，真是有人欢喜，有人愁。欢喜的是已经提前买到合适的房源，愁的是后悔之前没有买房，现在购买，简直是要花大笔的钱。正所谓买房要趁早，说的就是这样的事。只要看到合适的，就要早点下手，以免自己后悔，错失良机。
图片来源于网络
看看荆州近期的楼市情况，楼盘项目已经寥寥无几，比较多的是在售楼盘推出的一系列暖场活动及展厅开放活动，这都是目前楼市的基本情况，但是也有不少高价地王项目入市荆州。
购房族们就开始担心了，荆州现有楼盘不多，虽然上面提到新盘入住，可是价格估计也不便宜，毕竟是品牌房企。那么对于想购房的刚需族们怎么办呢?
小编在此先想说，买房时候还是需要冷静、果断，切记不能犹犹豫豫。因为房子不等人，好的户型、区域、价格你不下手，别人就要下手了。同时，还要结合自己的资金条件，选择适合自己的、地段、方便日常生活；户型小一点没关系，以后可以置换，但是现在买房，价格还是可以的。不然，后续房价在继续上涨，那就不划算了。
下面就让小编给大家推荐几处楼盘，价格比较适中，区域位置好的楼盘项目，无论刚需族们是准备置业还是作为投资，都可以先进来了解一下情况，对于后续买房也是有所帮助的。
图片来源于网络
一、价格在4500—6500元以内的楼盘
项目实景图
所属区域：城东片区
参考均价：4500元/㎡
近期动态：菁华园（2区）、观澜郡（5区）现房在售，面积以80—135㎡为主，5月优惠详情。
（注：文中涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里）
项目电话：0716—8838888
项目园林实景图
所属区域：城东片区
4#、5#楼折后价格：4950元/㎡
一楼商铺价格：18000-22000元/㎡
二楼商铺价格：7500-8000元/㎡
近期动态：项目4#在售90.38㎡、119.76㎡、115.21㎡；5#在售91.01㎡、103.23㎡、124.69㎡、129.62㎡户型，剩余房源不多。
（注：文中涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：荆州市北京东路99号(燎原大市场斜对面)
项目电话：0716-8806777/888
项目楼栋实景图
所属区域：武德片区
参考均价：6500元/㎡
近期动态：项目正在推出3#、4#、5#、6#、7#复式楼，江景豪宅，独享一线江景。
（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：白云路蓝星商贸城正大门对面
项目电话：0716-8886777
项目园林实景图
所属区域：武德片区
参考均价：5500~5800元/㎡
近期动态：项目2#、6#、7#楼86-124㎡江景华宅持续热销中，一次性付款99折，一期、二期仅剩顶层房源，所剩房源不多。
（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：荆州市沙市区宝塔湾224号
项目电话：0716-8503666
项目园林实景图
所属区域：武德片区
参考均价：6100元/㎡
近期动态：三期5#-8#楼，主推85-142㎡全新力作，目前二期还有少量现房在售，以1层与顶层为主。
（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：荆州市太岳路及南湖路交汇处
项目电话：0716-8028888
项目社区道路
所属区域：沙北新区
参考均价：5600—5800元/㎡
近期动态：5月13日，项目再次加推6#、20#楼,目前在售房源不多。
（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：沙市区红星北路与荆沙大道交汇处
项目电话：0716-8181333
项目园林实景图
所属区域：沙北新区
参考均价：6100元/㎡
近期动态：一期、二期楼栋已经全部售罄，三期项目在售4#-8#楼，户型面积为80㎡-140㎡。
（注：文中涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：荆沙大道与工农路交汇处
项目电话：8387888 /8387666
二、周边配套醇熟 区位因素凸显楼盘
项目园林实景图
所属区域：中心城区
项目位于柳垸二路，与北京中路相隔，靠近城市各大行政事业单位、如开发区政府、银行营业厅办理点等。此外，项目靠近红星路、豉湖路、沿江路等多条线路，形成一条交通线路，方便大家的日常出行。其中北京路上面公交站点，有2路、24路、27路、5路、9路、11路、12路、13路、18路、28路、52路、101路、103路经过，给您出行带来便利。另外，周边靠近美佳华商圈，聚集KFC快餐、沃尔玛超市、购物专卖店、中央商城地下商业街，让您尊享一站式购物体验。
近期动态：据了解，项目二期在售5#—9#楼栋，在售户型为89—138㎡，一次性付款享98折，按揭享99折优惠，让您尊享滨江公园，花园美宅。
参考均价：8300元/㎡
（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：荆州市沙市区跃进路6号
项目电话：0716—8188888
项目鸟瞰图
所属区域：中心城区
恒信春秋府·牡丹庭位于位于江津西路政务核心，周边市政府、市国土资源局、公安局、海关等星罗棋布。繁华之心只为城市奉献与时代匹配的之作，商、政、园围合恢弘而起，文湖公园、荆襄河公园两大城市公园配套，坐拥辽阔生态视野，尽享城市鲜氧慢生活。
近期动态：恒信春秋府三期【牡丹庭】认筹5千抵2万，建筑面积约86-165㎡两房拓三房/三房拓四房，品质精装标配新风、恒温、净水，只为筑造非凡气质、自然流露的品质居所！
（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：荆州市江津西路国土资源局旁
项目电话：0716-8887777
三、适合投资商铺
项目园林实景图
项目由28万方高层建筑合围形成，位居城中核心区域，离北京路繁华商圈较近，周边汇集优质的教育资源、商超、公园、银行、医院、菜场、奥体等综合配套设施，让您尊享便利购物体验，带给您舒心体验。
参考均价：
住宅价格6800—7500元/㎡；商铺价格15000元/㎡
近期动态：项目二期6#、8#楼盛大交房，还有少量82—191㎡实景现房在售；商铺在售73—286㎡产权旺铺，钜惠8.8折。
（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）
楼盘地址：荆州市江津东路159号（原水果批发市场）
楼盘电话:0716—8563999/8565999
项目实景图
竹叶山车世界项目位于荆州市荆州区荆州大道（小北门互通高速入口处），竹叶山车世界占地面积640亩，总建筑面积80万平方米。项目分两期建设，建成后将成为华中地区大型的汽车城市综合体。
参考均价：商铺折后均价8300—8400元/㎡
SOHO公寓40年商用产权均价3800元/㎡
近期动态：商铺一楼层高5.8m，二楼层高3.3m，买二层得四层，一期已正式营业，SOHO公寓火爆热销中。
（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：荆州市荆州区北门中学斜对面（小北门互通高速入口处）
咨询热线：0716-8886688
项目实景图
荆州百盟光彩商贸城总面积约140万㎡，斥巨资逾50亿，占地800亩，位于荆北新区高铁商贸区，荆州火车站约5车程，是集专业市场、泛城市综合体于一体的五代专业市场集群。以前沿的生态市场和商务空间，规范完善的商贸城内部交通体系，大规模仓储等优势硬件配套，融合百盟十年品牌精髓，坚持百盟模式，贯彻百盟运营体系，全力打造华中地区大规模、配套高端、国际接轨的专业市场。
参考均价：商铺折后均价7000元/㎡
近期动态：目前二楼、三楼商铺正在火热招商中。
（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）
项目地址：荆州大道113号北门中学正对面
咨询热线：0716-8887788
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