作为奥园进入湖北地区的shou个住宅项目，奥园学府里位于荆州市重点发展的沙北新区，中国百强中学沙市中学正对面，坐拥荆州市体育zhong心、图书馆等大型城市级配套。项目占地11万㎡，总建面约为40万㎡，绿化率超过35%。项目包含19栋高层高端住宅、约10000㎡商业街、精致人文会所、国际双语幼儿园等。项目糅合荆楚风韵，打造“亩中山水，曲轴六院”主题新中式园林，将荆州历史元素“卞和献玉，凤凰”等，在构筑物、景观要素等细节上植入，让荆楚文化渗透到项目的各个角落。

项目区域规划有高速路、主干路、次干路，交通四通八达，西侧工农路、南侧津乡大道路为现有道路， 东侧有园林路、北侧有体育路为规划道路，目前未建。临西侧为学校，临北侧为安置房社区，是人流进出场地的主要方向。而驱车的客户主要从西北侧进出场地，目前已通车公交车104路，56路，50路，27路（体育中心站）、往客运站、火车站只需10分钟路程，交通便利，未来出行便捷。 东岳小区[公交站]（50）
学校:培澜幼儿园（652米），湖北省沙市中学（692米），罗园启航幼儿园（716米），罗园灵巧幼儿园（865米），楚天都市佳园-伟才幼儿园（898米），香港伟才国际教育集团（926米）
商场:美伴生活超市（320米），美伴生活超市（320米），好又多超市(东岳店)（754米），永德信便利(楚天都市佳苑店)（756米），虎仔低价超市（781米），芒果超市(月季园小区西)（807米）
银行:中国农业银行ATM（1076米），中国工商银行24小时自助银行(荆州沙北支行)（1123米），中国工商银行(荆州沙北支行)（1128米），中国工商银行ATM(荆沙大道)（1186米）
餐饮:荆食惠餐厅（347米），怡佳欣欣面馆（373米），晨园家常菜（391米），谦香苑（398米），鸿牛面馆（458米），英伦时光烘焙坊(城市御园店)（663米），玲珑大包（738米）
医院：文杰医院，荆州市第一人民医院，关沮医院

小区内部配套商业街、健身设施、儿童游乐场