学区房、江景房、商圈房 谁才是你的“菜”？

还意犹未尽，假期就已悄然结束，春天来了，该上班了。

这个春节，天气过于美妙，走亲访友自然少不了，团年饭也是一场接一场。然而亲戚见面，一大波“熟悉的话题”总要铺面而来。

“处对象了吗？”

“啥时候结婚呀？”

“买房了吗？”

“小孩在哪里上学呀？”

虽说长辈的拷问令人窒息，其实仔细提炼出来就是买房、结婚和教育。

图片源于网络

房子在我们生活中扮演着各种各样的角色，它可以影响我们的感情生活也可以影响我们的社交圈层。

随着生活品质的不断进阶，对房子的需求也逐渐多样化，因而荆州市场出现了各种不同属性的房子。

按照需求划分，学区房、江景房、商圈房在荆州市场占极大的份额，尤其是学区房。

     01 / 学 区 房

 荆州人“痛”并“快乐”着 

家长们对于名校的执着程度，超乎想象。为了让孩子上一所好的学校，往往会不惜一切代价。

房姐认识的一位家长住在中心城区，为了能让孩子上沙北实验学校，专门在沙北新区买房，还言之凿凿的说：“如果不能上沙北实验学校，我为什么要买房？”

这并不是荆州的一个个例，相信很多家长都是这样的，为了能让孩子拥有某个学校的入学资格，不是托关系找人情就是重新买房。

如今，买房并不是简单的为了解决居住问题，除开交通、生活配套等日常因素，最重要的就是孩子上学的问题，所以学区成为不少荆州家长购房的首选。

于是，“地产+教育”的模式盛行。

近年来，开发商也捕捉到了大众的需求，将教育配套纳入规划内，出现不少自配建学校的项目，就连一些位于名校旁的项目也总更能吸引家长注意。

去年官宣的金辉·楚樾云著签约张居正小学，荆州海洋世界签约关沮小学，都引起不少轰动，来咨询房姐这两个项目情况的人明显增多。

世茂长投云锦小区幼儿园效果图

教育局公布2020年招生计划后，因特发、奥园等都在沙北实验学校学区划分内，再次火了一把。

对于学校比较在意的，房姐有必要提醒一下，在购房前一定要弄清楚楼盘是否在学区划分之内，避免后期引起不必要的纠纷。当然，每年的学区还是要遵循教育局的划分。

     02 / 江 景 房

 荆州人的高端“慢”生活 

在中国人的传统思想中，依水而居，上风上水。

荆州，一座生在长江边的城市。得天独厚的江景风光让主城区有限的江景资源变得有身份，有地位。

曾经的越美·金江宝坻、亚华·宝塔湾都因毗邻长江，拥有一线瞰江的观景上位，而受到不少购房者的亲睐。

多年过去了，大众对江景房的喜爱并未减少。

中建|城发 荆江之星，以打造荆州滨江人居大盘顺势而来，无论是营销中心绽放、首开面市，还是样板间&园林示范区开放等几场开幕盛典，都收获了一致好评和美誉。

坐落于长江岸畔的世茂云筑滨江，去年首开告捷，赢得不少好口碑，再次将“滨江模式”推入高光时刻。

世茂云筑滨江江景鸟瞰图

鲜活的例子印证着，江景房在市场上受欢迎程度一点也不亚于学区房。

     03 / 商 圈 房

 荆州楼市的“香饽饽” 

商圈房，顾名思义就是房子周边拥有大型商业综合体，这些综合体在满足吃喝玩乐购的同时，还拥有最为便利的交通以及最密集的人流。

无论是谁，都无法拒绝来自它们的“诱惑”。

随着城建脚步的加快，荆州的商圈就如雨后春笋般出现，例如：武德片区的万达广场、中心城区的美佳华、荆北新区的绿地之窗，还有去年11月20日满铺开业的荆州吾悦广场，妥妥的为区域居民带去了10分钟生活圈。

中建·荆州之星底商效果图

其实，除了大型商圈外，现在的项目也会配建底商，它占地面积较小，经营的大多是与居民密切相关的生活用品，所以也被亲切的称为“最后一公里商圈”。

总得来说，从商业到生活到教育，每一个属性的延展都将成为固定资产的溢价所在。

荆州市场逐渐丰富的房屋属性，都将为大众带去越来越多的选择空间。

如何选择，从心而定。

■ 今日话题  ■

# 你会买什么属性的房子？#

买商铺，买住宅，找我们!

专业的地产团队，超大的平台护航

专业+团队+服务+优惠

快快参与团购优惠活动吧!

荆房网买房可享受独家优惠

如果大家有兴趣，可以约小编看房团

欢迎大家来电咨询：18972139814（微信jlxfw_0716）