荆州的房子 你真的“买得起”吗？

　　荆州，一座历史底蕴浓厚的城市，也是一座慢节奏、古朴的城市。这里有鱼糕、早堂面、矮子饼和牛肉米粉等美食，还有层次不一的房价。

　　斗转星移，岁月更迭，随着荆州城市的不断发展，吸引了一批又一批的游客、炒房客，但终究随着时间的推移演变成过客。其实游客也好、炒房客也罢，对荆州他们各有不同的情怀，或爱或恨，爱这里的美食，爱这里宜居的生活。

　　当美食带不走，房价逐步攀升到买不起的时候，他们就开始了恨。今天，我们就来聊聊——荆州的房子，你真的买得起吗？

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　　荆州作为长江中游的重要港口，而且还是“长三角”和“珠三角”两大经济发达区域与大西北之间最重要的交通枢纽，在举国之下无人不知无人不晓。

　　但是在房价层面之上，荆州的房价相比于湖北省内其他同层次的城市来说，要低上许多。就比如：宜昌、襄阳。

　　那么，荆州的房价究竟是怎么样的呢？

　　据中国房价行情网数据显示，2019年近一月荆州住宅市场均价为6461元/㎡。从全国来看，房价排行167位；从湖北省内来看，荆州的房价处于中等偏上。

　　与此同时，随着荆州今年来的重大旅游项目的发展以及城市新区的建设，单价毛坯8000+元/㎡的房子还是比较受欢迎的，毕竟这些区域承载着荆州的大城梦。

图片来源于中国房价行情网

　　从2019年一整年的荆州房价均价结构来看，整个城区共分为八大片区，毛坯价格区间也由5000-8000+元/㎡不等，精装价格区间也由8000-10000+元/㎡不等。

　　如果说具体的价格区间到相应的片区，那么购房者可根据自身的实际经济能力承担未来的房价。

　　毛坯5000-7000元/㎡：城东片区5个、武德片区1个、沙北新区1个、城南片区4个、荆州高新区1个；

　　毛坯7000-8000元/㎡：中心城区1个、纪南文旅区1个；

　　毛坯8000+元/㎡：武德片区2个、沙北新区4个、中心城区2个、荆北新区2个；

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　　可是，荆州的房子，你真的买得起吗？

　　相信荆州的房价，对于绝大多数人来说，还是够得着的；它不会像北上广深一线城市的房价甚至是武汉的房价，让人可望而不可求。

　　但是，这里的“买得起”，它并不是就价格而言，而是就未来而言。

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　　北上广深的房价确实让不少外地人口够呛，但是每年依旧有无数的年轻人想要涌入这些城市工作，扎根。其实说他们有钱，他们并不是，也只不过是咬着牙关从口袋里面一点一点的挤出自己的血汗钱。

　　那么为什么这样的“房价高、物价贵、交通拥堵”的城市依旧受广大年轻人的追捧呢？其实很简单，因为大城市里面经济发达，人口众多，生活设施完善，就业机会充足，未来发展前景好，同时还有所有年轻人的大城梦想。

　　虽说大城市拥有无限的美好和广阔的未来，但是竞争所带来的压力也会让无数的游子选择返乡，回到自己土生土长的地方开始安居乐业的生活。

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　　荆州虽然没有北上广深的繁华，但是就荆州近几年的发展来看，还是比较可观的，2020年将要腾飞的荆州机场，“世界级”的浩吉铁路途径之站，交通的建设将让荆州未来的出行通达祖国的各个角落。

　　除了交通的飞跃，还有旅游的井喷，让更多的人知道荆州，向往荆州。方特东方神画乐园的开园于国庆期间吸引了16.1万人次，古城宾阳楼的光影秀，带动古城景区吸引游客21.2万人，荆州园博园的开园国庆期间吸引了10万人等等，这些都让荆州的形象进一步得到提升，接下来还将在荆州上演更多的可能，我觉得我们离荆州的大城梦并不遥远了。

荆州方特神画实景图

　　碰到买房后这件事，我们必定离不开的是开发商，而一个靠谱的开发商便是对开发商最好的评价了。

　　目前在荆州房地产市场上，共有43个在售楼盘，面对眼花缭乱的楼盘与价格，不少置业者将关注的目光放在了：这个开发商是谁？这个开发商口碑怎么样？等等各式各样的问题之上。

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　　其实要我说，您在买房的时候考虑的是未来的升值潜力，那么开发商在此拿地的时候也会考虑其今后的升值空间呀。没有哪一个开发商会拿自己的钱开玩笑，毕竟不是用来种庄稼的，即使是种庄稼，也会经过深刻的考量之后才决定是否播种。

　　开发商早早的分析土地的储备价值，在一批又一批的专业人士研究之后才决定开发的。所以不要轻易去怀疑一个开发商的眼光与拿地标准。

　　那么，荆州有哪些开发商呢？例如：中建三局、特发地产、保利地产、领地集团、清能集团、中大豪盛、联投集团等等，此处就不一一列举了。

　　伴随着荆州的拿地热潮，未来还将有更多的开发商进驻我大荆州，如果你还在质疑开发商的拿地眼光，不妨先定位一下自己的买房需求与经济能力。

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荆州的房子买得起（值得买），因为荆州有未来。

如果你在荆州，买得起房子，那就赶紧趁早买。

未来的荆州将要腾飞，人口的汇聚将要给城市带来最大的城市红利。

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