楼市针对性微调 对荆州购房者没有大影响！

楼市处于胶着状态的时候，

往往是买房或者是卖房者最头疼的时候，

最近这段时间楼市信号频发，

零门槛落户、取消限价、买房送补贴...

图片来源于网络

虽然荆州这个三线城市楼市信号似乎很弱，

但是纵观全国房地产楼市信号频率，

随着时间的推移，多少对荆州楼市会有影响。 

今年以来多地房地产措施进行了微调，

各方质疑楼市调整放松的声音不断，

很多营销号甚至是一二线城市的开发商也是重整旗鼓，

将这些都解读成是市场回暖、房价要死灰复燃了。 

当这些消息频频发出时，

就会让那些仍然在观望的购房者坐不住了，

这段时间就有不少购房者来问我，

今年楼市走向会发生改变吗？

房价到底是上涨还是下跌啊？

我今年能不能捡漏？

图片来源于网络

就看目前的楼市情况来说，

虽然整体市场相比去年同期温度有所下降，

但是各个开发商冷热不均，

不少项目如期入市，同时各种营销活动不断，

比如中建·荆州之星一期开盘首开售罄、

荆州城际空间站三期开盘，再现开盘就售罄传奇、

雅居乐·锦城营销中心暨样板间开放等，

这几场活动现场空前火爆。

 对此有人会认为这是楼市出现的“小阳春”，

但是对比去年同期销量、土地情况、预售楼盘等，

今年似乎都有所下降，

所以楼市火爆的这一“假小阳春”，

实则更多的是受到季节性或者其他外部因素的关系，

每年春节后房地产市场都会有波反弹，

这种行情实属正常现象，

如果要同去年同期相比，

那么今年似乎没有太火热。

图片来源于网络 

　　再看今年的金融环境，似乎略有宽松，个人房贷利率有所下调，一二线城市已经是明确到银行利率下调，荆州目前还没有接收到利率下调的消息，但是相信没有多长时间，荆州利率会跟着大环境走，届时会加速购房者的入市。

　　虽然楼市回暖正当时，但是从当前的现状来断定还为时尚早，因为目前宏观调控的主基调没有变，仍会坚持房住不炒不动摇，目标仍是保持稳定。

　　换句话说，现在只是微调的一种调整方式，相当于权责下放给地方，要求各个城市根据自身情况而因地制宜。

所以这谈不上是对楼市的松动，

而应理解为“因城施策”指导下进行的有针对性的微调，

以此确保房产市场的稳定发展。 

也就是说，大局已定就是如此，

购房者应该明白，一切在稳的目标下进行，

房价不大可能会有太大波动。

市场上任何信号都抵不过国家给楼市定下的大基调，

所以购房者不必惊慌，也无需纠结房价，

我们更应该关注2019年楼市中的其他利好。

　　更多关于：购房知识、购房技巧、楼盘优惠、楼购房推荐、陪购买房、装修推荐、家装知识及砍价优惠添加"荆小房"微信(jfwjxf0716)，现家装直通车已盛装启程，只要你有装修需求都可以加入我们的队伍，话不多说，我在这里等你！

本稿件为荆房网独家原创稿件，版权所有，引用或转载请注明出处。