上周新房成交597套 商品房销量逐渐趋于平缓

　　荆州楼市上周（11.07-11.13）商品房成交597套，销量又即将破“600”。回顾近期的商品房销量，荆州楼市从10月中旬开始销量就维持在一个升温的趋势，棚改政策的出台起到一个关键的作用，具体数据分析如下。(以上数据来源于中润泰·地产。)

　　一、本周（11.07-11.13）与上周的荆州地区商品房成交量对比图


　　上图所示，本周（11.07-11.13）商品房成交量为597套，环比上周下降20.6%，商品房销量逐渐呈现回暖状态。2016年荆州市场棚户区改造正在继续推进，原棚户区居民的购房需求推动了楼市的去库存进度。另外，荆州市场2016年10月新增供应23.35万方，其中住宅22.65万方。新增供应不断入市，加上原有库存量，整个楼市去库存任务仍然较为繁重。

　　二、荆州上周商品房成交比例分布图


　　从图表上显示，本周区域销量冠军是占比为22%的沙北新区，接下来的亚军和季军分别是中心城区和城东片区，且前三名的片区均只有1%的差距，中心城区占比为21%，城东片区占比为20%。

　　三、本周荆州楼市动态

　　【恒信春秋府二期】二期3.0标配新风、净水、地暖系统，认筹可享五千抵两万。开盘当天成功认购即送岳云鹏相声专场门票。

　　【荆州新天地】毛坯房6重礼，可享60000元优惠；精装房6200元/平米，首付9.8万元起，还可享9折优惠。87—138㎡准现房，户户赠送太阳能；另还推出免费办理工行ETC、免费洗车，更有购房砸金蛋送家电。

　　【恒隆四季城】11月12日，恒隆四季城9号楼开盘，认筹客户一万抵三万。

　　【望江国际】89-119㎡主力户型，4050元/㎡起，认购立减两万。

　　【香榭丽都】50-160㎡ / 300-800㎡多功能旺铺倒计时抢购/租中。
 
　　【亚华宝塔湾】亚华·宝塔湾一期现房105-139㎡户型，一口价4958元/㎡，户型任选，楼层任选，享受团购优惠5000抵10000元优惠。
 
　　【中央华府】zui后20套特惠清盘，另推出华府北街临街商铺，30-160㎡接受预约登记。
 
　　【新天地·上街】建面约15-60㎡临街旺铺，首付10万起，认筹5千享5万。
 
　　【绿地海外滩】11月12日绿地海外滩vip客户首场答谢宴举行。1#、3#楼加推，主力户型85-115㎡。
 
　　【恒大·金名都】11月13日，恒大·金名都营销中心及样板间开放，恒大·金名都正式荣耀面世。

　　（注：文中涉及到的面积均为建筑面积）

        （注：以上数据来源中润泰•地产，荆房网小编整合编辑）

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