房价步步上涨，让不少买房者望房兴叹。记者昨从荆州住房公积金管理获悉，近期将推出商业及公积金组合贷款，缓解购房者的压力。
目前，荆州正常缴存住房公积金的个人购买自住房屋贷款高额度为30万元，夫妻双方高可贷款40万元。根据荆州目前的房价水平，当购房者手头资金有限，或者受年龄限制时，购房时的贷款额度和年限会受到限制。为缓解购房者的压力，让更多的公积金缴存者享受到贷款政策的优惠，荆州住房公积金管理前期赴武汉学习了组合贷款相关政策及操作详情，目前正在与银行方面详谈贷款、还款方面的细则，将尽快推出商业与公积金组合贷款。
业内人士分析说，组合贷款两类贷款人群受益大，一类是购买地段好、总价高的贷款人群；另一类是，购买大户型的贷款人。这两类人群都面临着同样的问题，即房屋总价高，需要向银行贷款的金额会很多。以总房价70万元的房屋为例，目前夫妻双方正常缴存公积金的家庭高可贷款40万元，前期付达到30万元，压力较大，有的家庭不得不退而求其次选择商业贷款，商业贷款付虽低，但贷款金额较多考验着借款人每月的还贷能力。推出组合贷款后，超出公积金上限额度的那部分贷款，借款人可以通过商业贷款解决，为贷款人缓解经济压力。
