荆州城市发展向北

        为什么要把城区向北发展？市城乡规划局副局长婷，是一位“80后”，不久前从深圳规划部门，加盟到荆州规划事业中来。对于荆州当前的城市发展，这位年轻的副局长侃侃而谈。荆州城区，是一个典型的带状城市，但是空间发展受长江、长湖制约，东西长达20多公里，南北纵深不到4公里。所以，城区需要向北延伸，增加城市的厚度、宽度，弥补北京路、荆中路没有的城市功能，让市民能充分享受城市拓宽带来的便捷。
         婷说，其中，荆北新区承担了一部分古城人口疏散的功能，更重要的是，它承担着以大交通为依托的商务这一重要的城市功能。
         市城市规划设计研究院副院长秦军：按荆州新城三大新区规划，每个新区的区位条件不同，定位也不同，各区的用地规划将紧紧围绕其定位，建设色新区。荆北新区主要以荆州火车站为依托，大力发展旅游、酒店等产业，这里将成为荆州市的门户窗口；沙北新区由老城区向北拓展，是三大新区中面积大的城区，拟规划建成全市的行政文化，丰富的教育、医疗资源也会陆续迁入，市民的生活将变得更加丰富多彩；荆州开发区商务主要依托范家渊生态公园，建设配套服务设施，打造荆州全面、高质量的商业服务。
        目前，荆州城镇化率37%，远低于全省平均水平。预计到2020年城镇化率达到40%。婷说，由于荆州旧城改造任务重，而且需要大笔资金，所以荆州城镇化水平发展较慢。但是现在荆州的兴城壮腰，能让整个城市达到均衡发展，为城市发展提供空间支撑，使市民能充分享受城市提供的购物、游园等功能。所以，是否城镇化，质量比数量更重要。
        铸精品工程，让城市变新、变靓， 江津路上的红叶李、北京路上的梧桐、南环路上的玉兰、郢都路上的银杏……多姿多彩的行道树，构成了靓丽优雅的风景线，一条条靓丽的示范路展现在市民面前。一年四季，漫步在不同道路上，市民可欣赏到不同的景致，市民的居住环境得到了改善。
        针对过去城区“灯瞎、夜暗”的状况，在道路建设同时，新装、改装路灯5000余盏，提高了城市路灯亮灯率；大力实施亮化工程，从2009年起，对主次干道临街建筑物进行亮化，共有180多家单位实施了亮化。去年，我市启动一期亮化工程，对荆州古城、中山公园、文湖公园和荆沙河进行亮化。近期，荆州又启动了二期亮化工程，届时，荆州这座古老而又时尚的城市将会更迷人！
城市是壮腰工程的重要载体，荆州将坚持规划引领，优化城区空间布局。着眼长远，把城区规划建设成为面积200平方公里，常住人口200万人的现代化大城市。近期，则是要重点发展城区外围组团，让城区向北、向东发展，建设海子湖新区、沙北新区、荆北新区和商务新区，构建城市发展新格局。把荆州城区打造成荆江现代城市群中的龙头，长江中游区域性城市。
        市建委相关负责人介绍，让城市变大的同时，荆州还将打造精品工程，让城市变新、变靓。在创新城市管理，继续开展“四城同创”，巩固国家园林城市创建成果的基础上，积创建国家生态园林城市、国家卫生城市和国家环保模范城市。
    如何让新区建设达到低碳、环保、绿色目标？婷介绍，新区开发管网先行。而荆州相对其他城市，水系较丰富，将会在新区发展中进行更好的规划和利用。荆北新区建设结合自然及现有征已做好规划，充分考虑了水系贯通，还设计了绿带，别是对现有的生态自然的资源进行保留。沙北新区规划也考虑了水系的均衡使用，计划从便河引水。对该新区的湖泊、水系、绿地都做了专项规划。新区建设中，绿化将超过国家标准，人均绿量可达到9平方米至10平方米。
        新区停车场能否满足居民需求？婷表示，由于城市地上空间紧张，荆州在新区建设上，将尽可能利用人防工程，提高地下停车场的利用率。
名企入驻，城市将变大、变旺 沿着塔桥北路一直前行，绿色的安全网内连片的高楼拔地而起。南国城市广场作为沙北新区的席城市综合体，成为映入眼帘的道风景。
        南国城市广场的建设拉开了沙北新区建设序幕……与此同时，荆北新区、商务新区、临港工业新城、东部片区等新区建设也正在如火如荼地开展。这些新区以城区为连接核，彼此间相互呼应、互为补充，各区承担不同的城市职能，形成多城市格局，拓展城市发展空间，让城市迅速变“大”。
        荆北新区将引进全国知名企业——绿地集团，这个有实力的团队将在这片热土打造出全市高楼。婷说，荆州要打造旅游大市，当前，五星级酒店却有一家。随着绿地集团入驻荆北新区，他们将在火车站附近大手笔建起一楼五星级大酒店。现在，这块商业区规划已顺利完成。而沙北新区也规划了五星级酒店，目前暂无投资主体。
        据了解，荆州在优化城区空间布局，也在发展城区外围组团，建设海子湖新区、李埠港新区，力把城区规划建设成为现代化大城市。
        同时，加快县市城区扩容提质，按照监利城区50万人，洪湖、松滋、公安城区各40万人，石城区30万人的规模规划建设中等城市，江陵城区按照20万人规模规划建设卫星城，努力把县市城区打造成为引领城乡产业发展、吸纳农村劳动力的主阵地。规划建设一批10万人左右的重点镇，做好经济发达镇扩权改革试点工作，集中建设一批色工业镇、商贸镇、旅游镇。
        荆州佳海浙商工业城一位老总表示：在荆州，出门能看到公园，城市环境非常好，这让企业家更有投资信心！