荆州楼市大打高铁牌

        今年6月,在汉宜铁路通车前到宜昌东站了解到,那曾经的伍家岗是一片荒芜的山丘,如今已经是高楼林立,数十层的大厦、一站式的步行街、鳞次栉比的高星级酒店、清新宜人的城市广场,客流、人流、私家车流……

荆州站与宜昌东站所处的城市地位相近,都位于城郊、临近高速公路出口。可以预言:“宜昌东站商圈的是荆州火车站片区的明天。”荆州火车站片区商圈简称荆北新区,此地毗邻荆州古城北门,与汉宜高速公路出口相望,与荆州北京路商圈、荆州花台商圈三分天下,附近早已有成熟的农资经营、品牌汽车一条街、楚都物流等成熟商圈。

        在武汉、在宜昌、在襄阳,火车站附近的地块都备受地产大亨们青睐,2009年12月开通的武广高铁而言,有专家分析称,武广高铁把广州楼市的涨幅传导到沿线城市,如果广州楼价涨20%,那么武汉可能会涨10%,3小时的行车离大大缩短两地的差,也会大大缩短两地的房价差,因为武广高铁的开通,能吸引经济实力雄厚的广东商人到江城投资,带动当地楼市的发展。

武广高铁开通后,不少外地购房者纷纷到武汉购房,引发了武汉房价的上涨,2010年武汉市委双月座谈会上透露,一季度,武汉市有1万多套房子卖给了外地人,同比增长7%。其中,不少是温州或广东人。武汉市商品房销售面积为360.2万平方米,同比增长67.6%,成交套数35221套,同比增长53%。

荆北新区所处的位置十分独,不有便利的交通,还有古城墙与护城河独的文化氛围,此地还是通往熊家冢遗址博物馆、楚纪南故城、引江济汉运河、海子湖生态旅游区的重要驿站,如此合一的地段在荆州是无二的,如此文化旅游资源丰富的宝地,汉宜铁路开通后,动车旅游地产或成为一个新的符号进军荆州地产界,在经历今年的“温吞”之后助推荆州楼市“突围”。

在荆州火车站附近走访了解到,作为依傍火车站商圈的地产项目,鑫都公馆建筑工地一片,其因动车效应而备受关注,规划建筑用地达到8469平方米,力打造新区高层住宅,创荆州城24BALOCK街区时尚购物生活,这一以铁路地产为依托的新符号,可能将为荆州楼市吹来一股暖流。