《荆州市城市总体规划（2010-2020）》确定沙北新区为重点发展区，建设市级行政文化以及城市生活居住为主要功能的城市新区。2011年7月11日，经国务院批准，荆州经济开发区升级为经济技术开发区，成为湖北省八个开发区。
“除了地段、地段还是地段。”作为曾经的非市地带，现在的国家经济技术重点发展区，目前的沙北新区大盘林立，如南国城市大广场、景湖·美林湖畔、楚天都市佳园等，以及近期正在开发的，由江苏佳海集团旗下的湖北佳海房地产开发有限公司建设的
荆州义乌小商品城也在沙北落地，后续开发的项目更是数不胜数！荆州人可以看到，沙北新区的这一切是的。
虽然配套尚不成熟，但是发展潜力无限，加之价格也处于“原始股”，对于广大市民来说是置业投资的不二选择。
荆州义乌小商品城是省市区重点项目，位于沙北新区，东临东岳路，西接塔桥北路，南边与
南国城市广场接壤，北靠交通动脉318国道。据了解，荆州市政府为进一步推动沙北新区发展，计划在未来三年时间内着力加快沙北新区的推进步伐，在荆沙大道、塔桥北路沿线重磅打造核心商圈。规划总面积约8.72平方公里，容纳15万人，即将成为市级行政文化、体育、金融商贸、生活居住。
根据荆州市的整体规划分析，城市正处于北扩东移高速发展阶段，该项目正处于城市重点北移的核心地段，随着沙北新区的发展和建设，其在经济、产业、文化、居住等方面，都将会发生翻天覆地的变化，这些因素将对
荆州义乌小商品城起到强有力的推动作用，给未来升值带来无限空间。
占据沙北新区核心区域的
荆州义乌小商品城，抢占先机立足于未来大荆州的腹地，坐拥便捷的立体交通网络，离高速出入口不过500米，相长途客运站，楚都客运站，火车站均不到5的车程。项目相邻的宏远物流及项目内部的配套物流和新增的公交停靠站，能让消费者购物休闲安全便捷，经营者货运配送高效通达，同时也会大大提高批发市场对周边县市及中西部地区的辐射范围，为推动新荆州经济腾飞，注入了新的活力。
