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发改委项目审批提速明显 房产调控将持续

2012年08月08日 08:21     小编:     |0     点击:1336

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        发改委审批加速 基础设施建设为重头
        自中央强调“稳增长”以来,国家发改委项目审批通过数目一直维持200个/月以上,较往常明显提速。
        对此,中央党校校委委员、组织部部长、经济学教授赵长茂前天接受记者采访时表示,发改委加速审批的项目符合调结构的要求,既有遏制经济下滑的作用,还应起到调整结构、提升经济质量的作用。他预计下半年经济将企稳回升,发改委审批速度也会在年内放缓。
        而除了转型升级等项目外,光大证券及中金公司均认为加快基础设施建设是提振当前经济乃至夯实长期发展基础的好办法。赵长茂对此表示认同,但同时提醒要防止地方盲目上马落后产能,防止房地产反弹。

         房产调控将持续                            
        国务院针对房地产市场调控政策措施落实情况的专项督查渐落帷幕,对于未来调控走向,社会广为关注。从各方面释放的信息来看,继续从严必将是今后楼市调控基调。
        事实上,细心的人会发现,每到关键节点,中央政府总要明确楼市调控毫不动摇的决心。进入4月,一些银行出现套房贷款利率松动,市场认为调控可 能放松。4月13日召开的国务院常务会议明确指出,坚持房地产调控政策不动摇,决不让调控出现反复。一个月后,5月23日召开的国务院常务会议,一方面释放稳增长的信号,同时也强调“稳定和严格实施房地产市场调控政策”。
        6月,针对当时社会上关于一些城市以“稳增长”为名拟放松房地产市场调控政策的热议,住房城乡建设部强调,坚持房地产市场调控政策不动摇。其他涉及房地产调控的部门如人民银行、银监会、国土资源部等也都在关键节点向公众传递坚持房地产市场调控的信号。
        半年过去,随着中国经济形势的变化,7月31日召开的中央政治局会议明确提出,坚定不移地贯彻执行房地产市场调控政策,坚决抑制投机投资性需求,抓好保障性安居工程建设。这既是针对房地产市场本身的具体要求,也是着眼于经济发展全局的重要部署。这也充分彰显党中央、国务院对于房地产市场调控的力度从未削减。
        当前,房价下行趋势放缓是不的事实。别是从5月份以来,楼市成交量回升,一些在售楼盘价格出现小幅抬升,二手房挂牌价格上升,个别城市恐慌性购房苗头重现,市场预期一定程度上发生转变。受国内经济形势影响,一些地方试图以“稳增长”为名放松房地产市场调控的小动作不断。凡此种种都表明,房地产市场调控面临严峻挑战。
        正是基于房地产市场出现的新情况和新变化,国务院从7月下旬开始派出8个督查组,对16个省(市)贯彻落实国务院房地产市场调控政策措施情况开展专项督查。这一举措引人关注。从各方透出的信息表明,今后调控还将从严。

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