荆州一小区车库变商铺

       记者来到了肖永新所居住的紫荆御景小区,看到网友所说的被卖出去做商铺的是小区2、3、4栋的底层,2栋底层里面堆放着水泥和装修材料。肖永新告诉记者,今年年初,开发商还在4栋西侧砌墙,试图将西大门彻底开放,小区业主们这才知道这些房子已经被开发商卖了。而这些公用面积原本是如何规划的呢?肖永新向记者展示了一张物业公司提供的小区建筑规划设计图纸,规划图上表明2、3栋底层均设计有自行车库的面积。
     
        据业主计算,规划图纸上原本留有车库面积475平方米,现在都没有落实。原本规划的车库成了商铺,没有停车的地方,业主们不乐意了。因为没有车库,小区许多的车辆都乱停。业主们说,有的车停在小区主干道,如果发生火灾,消防车和救护车进不来。除了会导致车辆乱停,也有业主对底层变成商铺后的安全表示担忧,所以大家都对这件事表示反对。

        小区业主对于开发商把2、3、4栋的底层卖掉有意见,那买下这些房子的业主又有什么说法呢?买下这些房子的紫荆御景业主樊先生说,自己买的时候是商铺,而且有在房产局备案的购房合同,也办理了房产证。樊先生说,因为小区其他业主反对改建商铺,请的装修队能暂时停工,自己损失很大,现在准备装修后自住,也希望这件事尽快解决。

               开发商将原本规划的车库当做商铺卖出去,是否合法呢?记者原本想找开发商咨询,从业主处得知该公司已经注销。此外,7月23号上午,信访、规划、公安等部门已经对此事进行了现场调查。