天下熙熙，皆为利来；天下攘攘，皆为利往。和谐社会以人为本，群众利益无小事。希望开发商守住良心和道德的底线，在社区及相关部门的参与下，和小区居民一道共同拟定物业管理办法，还小区居民一个良好的生活环境。
值得肯定的是，活跃的房地产市场对于改善居民的居住条件，带动相关产业发展，拉动经济增长做出了重要贡献。但房地产市场一些不规范的问题日趋突出，主要表现为违规开发、虚假广告、物业管理混乱等。
国家发改委新报告显示，价滞量缩已经是目前中国房地产市场的“标准姿态”，中国楼市拐点已形成。然在这之前的黄金十年，君不见房地产市场忽如一夜春风来，大街小巷建楼盘，销售异常。在土地使用权招拍挂中，竞买人十之八九为房地产开发商。炒买炒卖声此起彼伏，不一线二线城市，连县城房价亦节节攀升，催生出一个又一个房地产开发爆发户。
在位于公安县斗湖堤城区油江路(县巡警大队旁)一楼盘，土地面积1000余平方米，有一个单元的六层楼房及三幢平房，建筑占地面积达700多平方米，共有24户入住这狭小空间。在售房合同中明确指出该小区内有专人值班和打扫卫生，并载明了物业管理费、卫生费、代收代缴水电费等内容。自2008年开发商交房以来，小区正常运行相安无事，但今年4月初，原负责物业管理的人员(系开发商之哥、嫂)不知何故突然宣布不再从事此项事务。小区现在垃圾遍地、车辆随意停放、大门无人看守……存在诸多隐患，居民还面临即将停电停水的困境。住户告知房子全部售罄、早已赚得盆满钵满的开发商(现已举家迁往武汉)联系，态度是置之不理，业主们不知所措。
按照《物业管理条例》的相关规定，物业管理要做到前期介入商品房开发活动。在物业管理与房地产开发商签订的物业管理合同中，应当明确交付使用后的质量责任及双方的权利义务，切实做好建设和管理的衔接。价格管理部门和房产管理部门要按照《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》规定的原则，制定、完善本地区物业管理收费具体实施办法，并加强对物业管理收费的监管。
