沙北新区项目位于荆州市沙市区北部，开发范围为荆沙大道以北，翠环路（荆岳铁路线）以南，荆襄高速公路以东，红星路以西闭合区域，是规划中的城区的一部分。项目规划占地面积10463亩，其中9497亩归属沙市区。
据介绍，该项目总投资约65亿元，根据总体规划，该项目开发周期为5-8年，主要内容包括规划范围内土地征收、拆迁安置以及广场、道路、绿化、市政配套管网等基础设施的投资和建设。沙北新区项目是市级行政文化所在地，规划居住人口为10万人。项目将集中整合行政办公用地，在本区域建设大型公共设施，使其具备完善的行政办公、金融商贸、医疗教育、文化娱乐、生活居住等综合功能，成为市级行政、商贸金融、体育文化及以居住为主要功能的城市新区，带动城市向北发展。
沙北新区项目实施至今，共完成项目投资额6305万元，其中土地收储项目完成投资6100万元，基础设施建设项目完成投资77万元，安置房建设项目完成投资128万元。沙北新区公司已完成沙北新区控规编制，并已获批复。目前，沙市区已成立控违专班，沙北新区公司也派专人对片区范围内的违章建筑进行巡查。拆违控违巡查值班制止了多起违法建设行为，并组织拆除2户违法抢建户，同时为保障居民的基本生活，通过调查审核对19户停止建房困难户发放打住费。
