荆州二手房市场提前入冬 成交量同比下降30%

  每年的九月十月都是房产交易的黄金时期，二手房市场也一直有“金九银十”的说法，但是今年，“金九”没人气，“银十”又是冷清开场，是我市很多房产中介的切身感受。11月，二手房市场是否有所好转？价格又是否会变化呢？

记者走访了荆州市的几家房产中介。负责人告诉我们，与以往喜气洋洋不同，今年九月十月荆州的二手房交易可以用低迷来概括，自九月下旬以来，各个房产中介咨询和买房的人都大幅减少，可以说是寥寥无几。

不如此，连热门的80平米左右的户型，也鲜有人问津。中介称，个别房源提供者，已经开始考虑适当调整价格，及时出手。

记者从荆州市房产交易了解到，今年1到8月23日，荆州城区二手房的成交量有1699套，与去年基本持平。但九十两月成交量却出现了严重下滑，下降三成多。中介分析，8月份以来，新的国八条政策，对不满5年转手交易的二手房全额收税，银行二手房贷款门槛提高，再加上大城市的房价开始回落，有购买二手房意愿的市民，正在期待下一步的房价调控措施，观望情绪越发浓厚。

受各项调控政策影响，中介分析，二手房房价可能有松动的迹象，但他们也说，毕竟二手房买房者大多是刚性需求，因此，估计价格变动幅度不会太大。