8000+的毛坯房究竟哪些地方值得买？

2019年12月06日 14:30 小编：zwq 荆房网点击：2429

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每每提起“买房”这两个字，语气中似乎都会带着一丝惋惜的感觉，近几年随着荆州房价的飞涨，着实是让不少人傻了眼，以至于当下还有不少筒子无法接受这个价格，毕竟荆州给人们的印象来说，一个才晋升不久的新三线城市，工资水平在房价面前变得一文不值，单纯靠上班来说，起码也要不吃不喝几十年才能凑够一套房子的首付。

房价贵、生活成本高、涨工资难等等，这都成为了无数荆州人的痛处，全家六口人养一套房的现象也见怪不怪，况且房价的疯涨也让人们认识到了房产的重要性，你可能觉得不需要，但未来子女的入学问题、老人的养老问题都会成为一大难事儿，因此，有一套住宅也成为了解决这些问题的一剂良药。

其实，荆州的房价相比湖北省内其他同层次的城市来说，要低上许多，比如：武汉、襄阳、宜昌，而且有部分城市的房价已经在赶超荆州的路上，例如恩施、神龙架林区等，看完下方这张湖北区域城市房价水平表，相信您能对如今的房价释怀很多。

目前来说，荆州总共分为八大片区－荆北、沙北、武德、中心、城东、城南、荆州高新区与纪南文旅区，12月最新房价表中在售项目为42个，精装、毛坯、商业项目一应俱全，这个数据还不包括正在筹备入市与筹备的地块数量。

由此可见，荆州楼市远比我们想象中的要繁荣的许多许多。

图片来源于网络

据房价表统计的42个项目中，小编统计了一下，毛坯房均价在8000元/㎡左右的项目就有10个，精装房价格过8k的有6个，由此可见，8000+的毛坯价基本在荆州楼市已经站稳脚跟，并且都落址在发展火热的区域里，例如荆北、沙北、武德和中心片区。

那么问题来了，8000+的毛坯房究竟哪些地方值得我们花“重金”购买呢？

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【价值点一、购房热点区域未来发展潜力大】

上述小编也说过了，目前均价过8k的项目基本聚集在荆北、沙北、武德与中心片区内，这四个区域里，荆北与沙北是发展火热的新区，武德与中心则是早已成熟的老城区。

随着城市进程化加快，市政对整个城市重新进行规划，也给每一个区域重新赋予了新的发展方向，如下所示：

荆北片区－区域将建设成集交通枢纽、行政、商务、金融、医疗教育、生活居住等功能于一身的现代化新城；

沙北片区－区域将成为市级行政中心、商贸金融中心、体育文化中心及以居住为主要功能的城市新区，带动城市向北发展；

武德片区－未来以健康休闲、体验式商业、商务办公产业服务、交通网络为主导，对接未来城市产业和生活方式，打造集运动、休闲、娱乐、智能互联网等于一体的生态智慧新城；

中心片区－作为沙市的老城区之一，因建城较早，基本的商业文娱业态早已成熟，目前重点完善金融商贸、文化娱乐、生活居住等综合功能，打造以现代商贸为主的省级现代服务业示范区，协同新区共同发展。

光是看完这四个区域的城市定位，就能知晓它们未来的发展潜力是极大的，毕竟，今年的荆州不仅在5月份荣登新三线城市，9月份更是凭借荆州方特神画乐园、荆州园博园等景区直接晋升成为湖北必打卡的网红城市之一，当然，除了这些外，长江两岸经济、浩吉铁路、荆州民用机场等大型基建更是让这里闻名全国。

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更值得一提的是，明年也就是2020年，荆州的发展更是将开启大城时代，例如2020年8月7日50万方城市综合体荆州吾悦广场将满铺开业、荆州民用机场预计在2020年底通航、荆州中心医院荆北分院预计在2020年投入使用等······

这一桩桩一件件，都在告诉我们荆州的未来是值得我们期待的，因此，在这里买一套房自然也成为了坐享城市发展红利的起点之一。

【价值点二、8k毛坯房均为品牌房企】

随着人们生活水平的不断提高，原有的老式住宅逐步开启棚改政策，不少市民再次走上了购房之路，况且新房市场在两年之内基本被品牌房企洗牌，例如碧桂园、雅居乐、领地、清能、金辉等，这也印证了人们居住理念的转变，更加舒适、更有品质的生活也成为了现今购房的准则。

居住观念的转变带来了市场的变革，知名房企们逐步进驻荆州，品牌物业、通道连廊、一梯一户、双开间阳台等设计更是层出不穷，这些也成为了品牌房企受青睐的原因之一。

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众所周知，品牌房企都拥有强大的背景与财力，在多年的建筑经验下，房屋质量监管、验收、规划设计等方面更是比小开发商规范许多，更值得一提的是选址方面也讲究了不少，如果您对荆州楼市了解，不用小编多说，目前在售均价过8k的项目周边配套规划都是项目的重要卖点之一。

因此，品牌开发商既能最大限度的保障业主的生活舒适度，高端住宅的定位更是让后期的居住品质也更上一层楼，这样一来，您还有什么理由不买呢？

下面话不多说

先跟小编一起来看看

8000+毛坯部分项目情况一览表