18年4月到6月 这一季度荆州房价是涨是跌

　　距离上次小编整理季度房价的对比又过去3个月了，这一季度里可谓是接连有几个小长假，比如清明节、五一和端午节，现今每逢小长假都必然迎来一波返乡置业的热潮，掐指一算距离端午节小长假还有一个多星期的时间，相信一大波筒子们已经准备好回家选房看房了。从18年第一季度的房价对比不难看出，年后的房价逐渐趋于平稳，这对于想购房的筒子们无疑是一个天大的好消息，毕竟一平方就算涨10块钱也不是一笔小数目呢，可谓房价随时牵动着万千群众的芳心。那么趁着这6月房价刚刚出炉，我们就来一起看看这一季度荆州整体房价走势又是如何呢？想回家看房选房的筒子们注意啦！

　　城东片区

　　从表格中不难看出，这一季度城东片区内个别楼盘的价格有所微调，整体房价水平仍然维持在5k~6k左右/平方。说到这里就不得不说，五月份恒隆四季城、湘荆·国际城接连开盘与加推，让市场上的房源一下子得到缓解，开盘与加推盛况相信大家也都略有耳闻，场面一度火热，前往摇号的人可谓是多的站都没地方站，这一度说明，楼市仍然处于火爆状态，虽说国家调控政策陆续实施，但棚改政策这一层面下让更多的筒子变为购房者，而且片区内还在兴建荆州新机场、蒙华铁路、荆州东站，这波“抢房”状态可能迟迟无法消散。

　　中心片区

　　从上图中可明显看出，中心片区的个别楼盘的价格有所微调，不过片区整体房价水平依旧维持在6k~9k左右/平方。中心一直都是很多业主想要安家的地方，这里不仅教育资源丰富且知名，而且生活、商业、医疗各方面的配套也是一应齐全，也因此房价水平一直偏高，其中精装房项目的销售情况也是一度火热，毛坯房项目更不用说了，赚足了购房者的目光。

　　武德片区

　　从上图可看出，这一季度武德片区的房价水平基本持平，没有太大的浮动。这个片区一直以荆沙交界为特点，同时享受荆州与北京路两大商圈，这里不仅是政府机关的集中地，还是毛坯房项目的集中片区。一座长江大桥连接两岸的经济往来，为市民出行带来方便，也为两岸的经济起了不能替代的作用；沿江风景带更是将这里的四季展现的格外美丽，临江仙公园的花展为这里的美景又增添了一份姿色；长江大学武德校区更是成为了文化气息的集中地带，大部分项目也是集中在大学城的附近，住在这里相信孩子从小到大耳濡目染，赢在起跑线上也是能够做到的。

　　沙北片区

　　从上图可看出，沙北片区的项目是比较多的，其中不乏知名房企碧桂园、奥园等，这一季度以来房价水平基本持平，还有陆续增加的新项目，例如楚天都市·佳园。这个片区近两年来可谓是赚足了购房者的目光，从湖北省沙市中学的搬迁，到荆州图书馆开馆，各方面基建配套逐渐完善，加上目前片区内正在规划实验小学，从学校这块上来说家长们就足以为之疯狂，其他配套的建设也让这里的发展空间变得更加让人期待，不管是自住还是投资，这里都已经成为众多业主优先考虑的片区。

　　荆北片区

　　从上图可以看出，片区内这一季度的房价水平基本持平，个别项目价格有所微调，但整体上趋于平稳。说起这里，恒大、绿地、碧桂园等这些知名房企已经成为这里耳熟能详的项目，注重品牌的业主自然考虑更多的也就是这些知名房企，随着人们生活水平的逐渐提高，投资商铺也成为了一种潮流，正好这里也是住宅与商业项目的结合片区，有着湖北省荆州中学、荆州市中心医院荆北分院、荆州火车站、荆州客运枢纽的助力，再加上沿途正在火热建设的复兴大道，这里的发展与居住也变得更加便利。

　　城南片区

　　从上图可以看出，片区内这一季度的房价没什么特别的变化。部分楼盘还处于筹备新项目的状态，可见前一季度的销售情况异常火热，毕竟这个片区和城东是差不多的，在整体性价比上非常高的，荆州西站、复兴大道的规划与建设将会为这里带来更多的改变，而且旅游城市的逐步建设，环境变好了，旅游所带来的GDP也变高了，加上古城内已有的学校、医疗等配套，生活出行上更不成问题，发展空间上也是非常值得让我们用时间去见证的。

　　荆州高新区

　　从上图可看出，经过这一季度，项目大部分还是处于登记与认筹的状态，整体房价上也未能看出有比较特别的变化。随着棚改政策的持续实施，整体上楼市的房源处于供不应求的状态，生活水平的提高也让别墅、洋房项目都成为了置业考虑的房型。复兴大道由此开建，后期可直达机场，交通上的变革自然会带来各方面配套的改进，两湖绿湖的大力支持、桃花村的美景、华师附中的加盟，这里也将成为想安家在荆州片区内的一个不错的选择，未来的发展空间也是非常值得期待的。

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