高房价下 买房到底应该如何选择？

　　清明节小长假已经接近尾声，这个假期您买房了吗？

　　如今每次放假不再是问去哪里玩、去哪里吃，更多的是提到去哪里看房。随着荆州棚改政策的持续推进，越来越多的筒子面临再次买房的选择，看着荆州现在的房价，您是不是有点迷茫与惆怅呢？现今棚改的区域大部分是属于老旧式小区，没有物业、没有绿化、没有娱乐设施等等，从而改善型置业带来更多的是选择跟自身需求更加符合的小区，不过如今的房价可不是一两年前了，那时候到处都是均价四五千的样子，主要看自己想在哪里生活；现今去营销中心随便一问价格就已经高出很多，虽说有着拆迁补偿款，但也要根据家庭的实际水平来量入为出，那么，这个时候，高房价下买房应该怎么去选择呢？

　　一、看经济水平

　　现今买房一般都是贷款，不管是公积金贷款还是商业贷款对收入这些都是有一定要求的。买房的首先要清楚自己手上有多少能够拿出来的资金，加上能够找亲戚朋友支援的钱款数额，再结合自己的工资水平，来评判个人能够选择的楼盘单价，再来计算个人能够承受的贷款压力，在此基础上，也要有一部分预备资金来应急，这样才不会因为买房还贷而影响到自身的生活品质。特别是考虑到孩子的入学问题，不要一味的追求好学校而咬着牙去还贷，以免因为贷款压力太大而得不偿失。

　　二、看交通

　　交通在买房上面来说，是非常重要的一点，在一定层面上来说，交通也会直接影响到小区是否有升值的空间。近两年因为荆州棚改，房屋需求量增多，荆州的房地产商也越来越多，而且很多分布在沙市周边片区，俗话说“要想富先修路”，片区内楼盘变多，居住人口上升，自然交通是首先需要跟上的硬件设施，除开必要的公交线路与车站，还要修建别的交通设施，例如新机场、荆州东站、荆州南站、城北快速路等等。

　　三、看生活基础配套

　　每个人在选择楼盘时，有百分之三十到五十的关注点会落在周边的生活配套上，比如周边是否有大型商超、文娱设施、医院、学校、菜场、公园等，这些看起来很平常的配置却关乎着每一个人生活中的方方面面。现今有很多楼盘项目在地段上不占优势，不过项目周边早已经有了成熟的小区生活圈，再加上楼盘内自身的规划，相信未来几年的景象也会让人值得去等待。

　　四、看周边环境

　　买房是人生中的一件大事，特别是对于刚需与改善型置业的筒子，一是要考虑到将来孩子生活成长的环境，二是小区周边自然环境的一个好坏。荆州目前分为七大片区，每个片区内的自然环境都是不同的，有的片区带有较多的政治商圈，有的片区是旅游景点的集中地，而有的是商业集中地······因此可以看出，不管是在哪个片区买房，除了小区自身的环境之外，周边的大环境也是较为重要的，大环境也在一定层面上决定了后期片区的一个发展方向。

　　五、看物业

　　物业管理现今逐渐成为很多业主关注的一点。部分知名房企的物业管理也是比较出名的，例如恒大旗下的金碧物业、碧桂园旗下的五星级物业服务等。物业管理的好坏不仅体现在公共设施的维护上，还有商业环境、绿化环境、公共秩序等等上面，业主在小区的生活是否舒适，个人安全保障是否到位等，这些也是从物业折射出来的方方面面。

　　说了这么说，总的来说买房的确是一件不容易的事情，可能您走遍了大大小小的楼盘，却总觉得不合适，可能您只看了一个楼盘却觉得方方面面都合适，买房其实除了小编整理的这些，还有大部分的决定因素是在自身的需求上面，解决了生活中的需求，生活品质与舒适度才能得到保障。那么，现今荆州有哪些楼盘在售呢？下面就跟着小编一起来看看吧。

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