库存下来了 荆州明年房源供应还会加大吗？

　　今年，买房除了备受关注的房价和政策以外，其实还有很多“隐蔽”关键数据也是值得关注的，小编之前已经为大家详细分析解读了全国房价走势以及政策变化，在这里就不一一叙述了。关于一些与房价有关的“库存”、“土地储备”、“供应”等方面，今天小编就为大家分析解读一下，买房之前必要要了解的楼市行情那些事吧！

　　80城住宅库存同比连降27个月规模回落至4年前

　　要想知道明年房源供应情况，就必须先了解当下的房源供需情况和楼市行情。据市场机构监测数据，截至2017年10月底，受监测的80个城市新建商品住宅库存总量为39490万平方米，环比减少2.1%，同比减少10.1%，已经连续27个月同比下跌。对比历史数据，当前全国80城库存规模相当于2013年8月的水平，即库存规模回落到了四年前。

　　库存规模的降低，这其中有三四线城市销售火热、去库存举措给力的原因，也有一些房价过快上涨的城市，被执行较为严厉预售证管控政策，制约了库存规模的上升速度的因素。但无论如何，库存下降和供应不足的联想，这让不少人在询问明年全国的房源供应究竟会怎样？荆州明年的房源供应又是什么情况？等问题。毕竟三四线城市因库存问题及各个区域的性质问题,会与房价的涨跌有所关系，因此很多人关注这个问题也是正常的。

　　50城土地储备连涨12个月 有助缓解未来库存不足压力

　　关注楼市的网友们应该会发现全国住宅土地供应都在明显加速，不管是新房、租赁房或者还迁房，据市场机构监测数据，截至10月，受监测的50个典型城市土地储备面积为66028万平方米,环比增长3%，同比增长15%。从城市分类来看，10月50个一线、二线、三线城市土地储备规模分别为5179万、45391万和15457万平方米，环比增幅分别为9%、0%和10%，同比增幅分别为6%、9%和38%。三线城市的土地储备，当前已保持了连续 16 个月的同比正增长现象。其中值得注意的是大多数三线城市当前房屋销售市场表现不错，最终形成了地方政府积极供地和房企积极拿地的现象。

　　对于明年房源供应的情况到底是什么样这个问题，相信关注楼市行情的网友们都已经注意到了。全国各地都开始加快推进"租购并举"政策，加大公租房建设的力度，而全国三四线城市的棚改还迁房也是在加紧建设，逐步缓解房地产供需矛盾。就目前来看，今年荆州上半年由于很多房企相继拿地建房，因此小编预测明年房源供应应该会增大，况且随着还迁房、人才公寓等房源的建设，相信荆州明年将不会出现购房难的问题了。

　　看到这里，相信大家对于全国的土地宅库以及储备情况应该有了清晰的认识，对于荆州明年的房源供应情况也应该有了一个大致的了解。接下来，就跟着小编来看看荆州有哪些即将入市的优质房源吧！

（注：以上楼盘信息均来源与项目楼盘，仅供参考）

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