不管你是哪类买房人 总有适合你的款

　　对于房子，不管你是哪类人，总有适合你的款。如果有关注过楼市的朋友们，应该会发现整体楼市热度从过去的一二线转移到三四线城市。有人说是大城市昂贵的房价和严厉的政策导致市场流转到三四线城市，或许这是促成三四线城市楼市逐渐火热的其中原因之一。但是还有一大原因就是随着三四线城市拆迁货币化安置的政策实施，一些刚需买房族也随之诞生。

　　买房对于不同年龄层次的人，都会有不一样的买房需求。对于年轻人，买房或许是为了实现爱的承诺。对于老年人，买房或许是为了安享晚年。随着新三线城市——荆州城市化的逐步完善，荆州这片热土的楼市也是逐渐火热起来。不管你是哪类人，不管你是要即买即住还是处于观望等待中，接下来的分析解读，你都应该了解清楚。

　　1、步入婚姻的准新人——配套完善的居所

　　对于即将步入婚姻的准新人来说，在选择婚房时不仅应满足当下的住房需求，还要考虑到房屋一定的保值性和增殖性，房屋所在区域未来是否有一定升值潜力。如果几年之后新人积累了更多资金，想换房，到时这套房子也可以以较好的价格再出售，进而缓解第二次购房的资金压力。有很多首次置业的年轻人会将工作地点附近的区域作为婚房的首选地段，而大多的写字楼都是在市中心区域，那么其价格也是“待婚族”难以承受的，所以，不妨选择一些交通便利的楼盘，这样既享受了便利，也不会因为经济的负担而降低了生活品质。不仅如此，完善的配套设施，无疑是新人们品质生活的保证。

　　【推荐楼盘】——楚天都市·朗园

项目园林景观

周边的新沙市中学

　　推荐理由：楚天都市·朗园，雄踞不可复制的荆州市未来政治、经济、文化——沙北新城核心。由中大豪盛集团联合国内设计团队，倾力打造的又一高端人居产品。35万方恢宏体量囊括19栋高层建筑，采用庭院围合式手法布局，规划“两轴四庭”恢宏景观行制，承袭法式新古典建筑精髓，超前规划完全人车分流。周边拥有义乌小商品城、南国温德姆酒店、两湖大市场、共创欧美龙等完善的商业配套；不仅如此，香港伟才国际教育学园，让您的孩子赢在起跑线上，洪垸小学、即将开学的荆州中学、荆州理工职业学院等教育资源也是一应齐全。

　　项目动态：楚天都市·朗园三期80~90㎡全新两房、三房现全城预约登记中，6月26日盛世开盘。

　　项目地址：荆州市荆沙大道218号

　　贵宾专线：0716-8715888/8715999

　　2、看重教育的辣妈奶爸——名校里的学区房

　　自从国家教育部严格100%划片入学新规一发布，就引起社会各方的高度关注，优质教育资源依旧紧张，学区房”一直是个热议的话题，名校附近的楼盘恐怕是大多数辣妈奶爸的第一选择，因为名校不仅具体雄厚的教资力量，优秀的教学水平，而且教学氛围各方面都比较好。“惟楚有材，于斯为盛”，自古以来，荆楚大地孕育了大批思想先进、名满天下的人才，而人才的培养也一直离不开优良的教育环境和师资雄厚的教育队伍。古有孟母三迁，如今模范家长们为了孩子能够有个良好的教育环境，都将渴求的目光放到“学区房”上。

　　【推荐楼盘】——恒隆四季城·金域天下

新沙市实验小学

　　推荐理由：恒隆四季城·金域天下位于荆州开发区荆沙大道与三湾路交汇处。恒隆金域天下项目由荆州恒隆置业有限公司投资开发，项目以绿色节能、生态宜居为设计理念，整体采用半围合布局，由17栋墅质高层、20席别墅、3万方BLOCK主题商业、2.5万方准五星级酒店、2000㎡休闲会所、6200㎡下沉式绿色景观广场组成，致力打造城东宜居标杆。项目旁的荆州市沙市实验小学公交站（简称沙市实小公交站）建设完成，5月1日正式通车！下楼是公交站：恒隆四季城站9路、52路等、沙市实小站37路等多条公交线路让业主出行更便捷。

　　近期动态：精工品质，奢华精装，恒隆四季城•金域天下精装尊邸即将载誉入市，现正诚意登记中。

　　项目地址：荆州开发区荆沙大道与三湾路交汇处

　　项目电话：0716-8885188

　　3、追求品质生活的成功人士——奢装花园洋房别墅

　　这一类人应该算是城市的成功人士，手里资金比较充足，在买房的时候往往比较看着洋房或者别墅，而且周边环境也要离尘不离城。这类人可能是首次置业，也可能是改善性购房，不管怎样，他们要求的都是高端的品质和居所和完善的配套设施。一般来说，花园洋房和豪华别墅是这类人的首选，因为花园洋房和别墅现对于普通高层楼房来说，建筑风格多是欧陆古典式、英国乡村式、西班牙式等不同的风格。不仅如此，这类住宅的社区环境一般都是容积率低、绿化率高，景观绿化更丰富、规格更高的五星级社区。

　　【推荐楼盘】——荆州碧桂园

区位图

项目旁的新体育馆

　　推荐理由：荆州碧桂园前瞻性选址沙北新区体育馆旁，与百年名校沙市商业区仅一路之隔。项目自带幼儿园与沙北实验小学、规划中学一起形成沙北新区15年一站式全龄教育圈。项目占地7.3万方，总建面约30万方，容积率3.5，绿化率35%，涵盖建筑面积约105-196㎡精装智慧洋房、商铺等物业类型。荆州碧桂园作为碧桂园集团进驻荆州市的第1个高端品质科技豪宅项目，凭借其过硬的产品质量、出色的园林环境、国家一级资质的物业服务以及智能化科技精工产品，将革新荆州未来人居智能生活体验，打造高品质的智能生活引领楼盘。

　　近期动态：沙北心，书香里，智慧大宅，105—196㎡精工花园洋房，恭迎品鉴。

　　项目地址：湖北省 荆州市 沙北新区 园林北路（新体育中心旁）

　　展厅地址：湖北省 荆州市 沙市区 便河西路2-18号（沙隆达广场旁）

　　咨询电话：0716-8880777

　　4、安享晚年的退休老人——环境优美的公园房

　　俗话说“百善孝为先”，小时候，父母为了我们辛辛苦苦地打拼了一辈子，为了回报父母的恩惠，给辛苦多年的父母买一套房也是一种孝道。况且，随着荆州城市规划建设的步伐，老城区也将面临着拆迁，前不久，荆州就又划分了大面积的拆迁区域。因此，为爸妈买套养老房正是当下紧迫需要解决的问题。一般来说，清静、清新的住房环境和良好的社区服务比较适合老年人，由于大多数老年人出行不便，因此周边超市、菜场、医院是必不可少的配套设施，以满足老年人的日常生活消费需求。当然，如果是环境优美的公园房，那就更好了，一方面远离雾霾，另一方面茶余饭后散步有去处，身心健康也会有保障。

　　【推荐楼盘】——金源世纪城

环境优美的范家渊天然湖

超大面积的公园草坪

　　推荐理由：金源世纪城总占地4千余亩，包括一个千余亩的范家渊天然湖。总建筑面积达600万方，其中包含7大地标，分别为品质住宅、荆楚商业、五星级大酒店、5A写字楼集群、高端SOHO公寓、湖景地标、教育地标。金源世纪城以造城模式自建所有生活所需配套，以一座城的建筑规模，一座城的公共配套，一座城的丰富业态打造真正意义上的城中之城。范家渊公园优美的风景和新鲜的空气相信能够给爸妈一个幸福、温馨的晚年生活，对于老年人来说，超大面积的湖景公园无论是晨起锻炼，还是饭后散步都是不错的健康生活选择。

　　参考均价：4500元/㎡

　　在售户型：项目2区菁华园和5区观澜郡正在热销，在售的面积区间在80—135㎡

　　项目地址：荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里） 

　　项目电话：0716—8838888

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