梅雨季节看房好处多 荆州看房伢们看这里

　　俗话说，“春雨贵如油”，春雨对于农田里的庄稼来说“贵如油”，但是你可能不知道下雨天对于看房也同样是“贵如油”哦！4月连续的阴雨天气对于正准备买房的购房者来说，经过大雨的“检验”，往往可以看出楼盘项目的好坏。经过雨天的检验，我们至少可以清楚看出房子是否漏水、渗水以及小区的排水系统到底怎样、周边的路面是否积水等问题。

　　有经验的买房者都知道“买房不看晴天看雨天”，不少人晴天看完房后，专等雨天再看看，毕竟房子是我们以后一直居住生活的地方，品质必须得过关。接下来，小编就为大家提醒雨天看房的注意要点，希望大家能够珍惜此次梅雨季节看房验房的好机会。

　　一、房屋的门窗边和内墙是否渗水漏水。特别是看窗户外侧是否往外倾斜，如果不往外倾斜，一旦窗户上的密封胶老化，容易被雨水侵袭。如果发现有水渍,说明房子的外墙存在渗漏情况。

　　二、屋顶边角是否渗水漏水。有些房子的梁和墙可能衔接得不够好,如果外墙渗漏,边角就会产生水渍。

　　三、阳台是否有积水。如果有积水,说明排水管道存在一定问题。

　　四、外置空调板是否有积水。

　　五：房屋的地面是否平整光洁,是否会出现积水、漏水现象。对于一楼的房子，还要注意看看地面有没有返潮现象。

　　六：检查厨房是否装地漏，万一水管爆裂，可以通过地漏排水。

　　七：留意小区内是否有积水。除了看道路是否有严重的积水和通畅情况外,还要注意看看院子里排水是不是通畅、化粪池是不是漫溢等。

　　八：无论是期房还是现房，挑选和购买房子时都要关注其物业的服务，只有物业服务好才能让购房者住得放心、舒心。好的物业能够为业主定期检查地面排水，清理阴井盖异物能保持排水顺畅，避免小区积水；雨天路滑，会及时清理入户地砖上的水渍能确保业主安全；安排相关人员定期巡查小区，护送没有雨具的业主回家能让业主避免淋雨等服务。

　　想要买到一套称心如意的房子，懂得看房很重要。看房除了要白天看，晴天看，更重要的是还要晚上看，雨天看，只有这样才能知晓各个时间段房子的质量和小区的情况。接下来，小编为大家推荐一些荆州在售楼盘，方便大家雨天去看房验房吧！

　　【楼盘】恒信·春秋府

　　项目介绍：恒信·春秋府，这片屹立于地的上层建筑，在绝版繁华之心，商、政、园围合中恢弘而起。上层Art-deco建筑，融汇中西百年建筑经典，以名贵石材、大师级工艺精心雕琢。奢华景观汲取皇家园林中央景观、中轴对称、树种全冠移植等造园精髓，为荆州带来前所未有的奢华景观。引入国际五星级物业团队，打造贵族CLUB，为世人呈现豪宅主人的气度与魅力。项目小区内精心布置羽毛球场、篮球场、网球场、慢跑道、儿童乐园以及半开放式阳光阅读室更多功能区等等细节，无不彰显着恒信·春秋府的高端品质。

　　参考均价：7600—7800元/㎡

　　在售户型：在售5#—8#楼，87㎡、123㎡、137㎡、140㎡、190㎡户型

　　近期动态：“零公摊”·270°阔景美宅，三期【牡丹亭】认筹5千抵2万，四重豪礼，惠动全城。

　　项目地址：荆州市江津西路国土资源局旁 

　　项目电话：0716-8887777

　　【楼盘】日月星·国际华侨城

　　项目介绍：日月星·国际华侨城由28万方高层建筑合围形成，位居城中核心区域，离北京路繁华商圈较近，周边汇集优质的教育资源、商超、公园、银行、医院、菜场、奥体等综合配套设施，让您尊享便利购物体验，带给您舒心体验。项目里7000平米的集中园林景观与公共休闲空间，让居住在此的每位客户享受着内外双公园的精致生活。日月星•国际华侨城采用的ART-DECO建筑风格，即是艺术装饰风格，建筑外立面采用深色色系，反映出建筑本身的厚重感，大方简洁，充分体现国际化的生活与舒适的生活氛围。

　　参考均价：6800-7500元/㎡

　　在售户型：项目期房在售82—150㎡，其中二期5#、6#-8#楼热销中，户型包括82-92㎡精致两房、110-115㎡通透三房、155㎡奢阔四房，10#楼二单元（89—131㎡），11#楼二房在售。

　　近期动态：项目已于4月8日加推7#楼82-84㎡实景现房，正在火热销售中。

　　项目地址：荆州市江津东路159号（原水果批发市场）

　　项目电话:0716—8563999/8565999

  　　【楼盘】亚华·宝塔湾

　　项目介绍：亚华宝塔湾项目位于荆州城区武德片区，荆州长江大桥东侧，交通便利。在景观设计上，将绿色生态环带作为小区景观环线，将万里长江，荆江长江大桥，万寿塔作为本区域视觉延伸面，在东西两个组团内分别形成1700-2000平方米的集中绿地，使整个小区的居民外可观江景，内可观小区大面积精致的内部绿化景观环境，从而有效的将点线面进行结合，使居住者能感受城市之内的绿林、水岸、蓝天、阳光、鲜氧……项目周边比邻长江边及江滩、万寿塔风景区，拥有良好的生态环境，成熟的生活配套设施带来方便家居生活。

　　参考均价：5400元/㎡

　　在售户型：77㎡、89㎡、107㎡、135㎡、139㎡

　　近期动态：项目一期1#、3#楼135—139㎡稀缺房源一口价4988元/㎡，二期2#、6#、7#、8#楼77—124㎡江景华宅持续热销中，主要楼层以高层为主，购房享一次性98折，按揭99折优惠，其中9#楼已售罄；所有楼栋预计5月28日、7月28日交房。

　　项目地址：荆州市沙市区宝塔湾224号

　　项目电话：0716-8503666

　【楼盘】合汇·公园天下

　　项目介绍：合汇·公园天下项目总体规划约160万宜居生态大盘，集品质住宅、皇家园林、专属会所、集中式商业、风情商街融为一体，领创都市人居梦想，礼遇一城生态繁华，代言未来核心价值。项目一期18万方国际化生态宜居定位城东项目位于荆州经济技术开发区，南靠江津东路，北临荆沙大道，东接月堤路，占据城东核心交通区域，处于北京中路核心商圈和开发区中央商务区的中间，既可享受到北京中路的繁华，又能感受到开发区中央商务区的生活配套。

　　参考均价：2#、3#楼花园洋房5000/元/㎡；5#楼小高层4600元/㎡；6#、7#、8#楼高层4000元/㎡

　　在售户型：92.28㎡、124.59㎡、128.92㎡、133.84㎡，现房加推，所剩房源不多。

　　近期动态：项目二期即将于5月份动工，43—200㎡临街旺铺全城公开发售啦！免费招租、租二年免一年的惊爆实惠错过再无！

　　项目地址：荆州市江津东路88号（红光路口）教育学院向东500m

　　项目电话：0716-8881667/668

   　　【楼盘】金源世纪城

　　项目介绍：金源世纪城总占地4千余亩，包括一个千余亩的范家渊天然湖。总建筑面积达600万方，其中包含7大地标，分别为品质住宅、荆楚商业、五星级大酒店、5A写字楼集群、高端SOHO公寓、湖景地标、教育地标。金源世纪城以造城模式自建所有生活所需配套，以一座城的建筑规模，一座城的公共配套，一座城的丰富业态打造真正意义上的城中之城。

　　参考均价：4300元/㎡

　　在售户型：菁华园（2区）、观澜郡（5区）现房在售，面积以80—135㎡为主。

　　近期动态：庆春9重礼：

　　一重礼·成交礼

　　凡2017年4月1日至4月30日成交的市场客户，可免费获赠【罗莱舒芯纤维被】1套；

　　二重礼·庆春礼

　　凡购买当前热销区2区的客户可享受额外98折优惠；

　　三重礼·达人礼

　　注册赚钱达人并推荐1名（含）以上客户可额外享受99折优惠；

　　四重礼·热销礼

　　成功购房的客户可参加大转盘一次，可获得对应房款优惠，分别为1999元、2999元、3999元三个等级；

　　五重礼·限时礼

　　新客户到访当日成交的，可享受额外99折优惠；

　　六重礼·签约礼

　　客户认购7天内交齐首付并签订购房合同，可额外享受按揭99折，一次性98折优惠；

　　七重礼·推荐礼

　　新客户携老业主《金源世纪城VIP白金卡》（或老业主本人在场）成交的，新客户可享受额外99折优惠，老客户奖励物业费；

　　八重礼·安家礼

　　认购A3、E2户型可享受额外99折优惠（该优惠不可与清盘礼叠加）；

　　九重礼·清盘礼

　　5区观澜郡清盘，认购5区房源的客户，可享受清盘9折优惠（不在享受其它任何优惠）。

　　备注：本活动最终解释权归开发商所有。

　　项目地址：荆州市沙东商务新区（奥体东·三公里） 

　　项目电话：0716—8838888

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