荆房网小编给您支招：买房旺季该注意什么

　　大家都知道，现在买房难，随着物价水平的不断上涨，房价也是没消停，但关键是工资没怎么上调，让不少买房人群望而止步，能租着房子。这不，开了一次峰会，让杭州的房产起来，让楼市在此走进人们的生活视野，也让更多在大城市打拼的工作者希望通过自己的努力能买到一套属于自己的房子。 　　不知不觉中，2016年已过一大半，在一系列利好政策的刺激作用下，楼市表现的非常抢眼，连以往的楼市淡季，在今年的销售情况也是非常好的。随着下半年楼市旺季的开启，对于购房者来说，9—10月是比较好的购房时机。为什么这样说呢？因为卖房旺季也有一说法，那是金九银十，说的是这两个月。
　　但现在大多数买房者在买房时都会陷入到各种购房问题中，但无论是什么样的问题，我们都要保持清醒、理智的状态。买房无论是作为自住还是作为投资，都不要听相关人士说的一面之词，也不要被楼盘项目天花烂醉的广告给忽悠，从而做出错误的决定，这样是不明智的，我们要有正确的判断方法。下面让小编给你说说买房旺季该注意哪些问题，让您在购房路上更加顺利。
_ueditor_page_break_tag_了解买房知识 量力而行
　　一、了解相关买房知识 　　买房也是一门学问，在加入买房大军的时候，我们也要多看看相关的房产知识和新闻，对它有一定了解。虽然很多时候，大家在买房的时候都会看看房子的户型好不好，朝向位置、或者是房子的价格是否适中，这些都是需要考虑的。可是对于没有买过房的你，一些购房基本小常识还是要知道的，比如小区额度绿化率、房子的容积率、公摊面积等等。这些都是需要我们了解的，等到买房子的时候，置业顾问给您说问题的时候，你不会觉得陌生，也不会轻易被忽悠。
　　二、旺季买房要结合实际情况 量力而行

　　现在买房对于大多数家庭来说还是花费还是比较大的，所以买房时要权衡自己的经济能力，买到合适的房子，切不可跟风，不难造成的影响将是不可估量的。

　　而现在，大多数一二线城市的都市白领们都过着“房奴”的生活，其中有很大一部分是因为跟风，盲目选择，将贷款买房看的比较轻松。而付款可能花费大几十万，多则上百万，每月买房贷款也是一笔不小的费用，因此我们要量力二心，理智分析自己的积蓄以及每个月收入状况，是否可以让你轻松买房，不用今后的生活过的拮据。
_ueditor_page_break_tag_旺季买房考虑三点因素
　　三、旺季买房把握实际 多选房源

　　依据楼市这几年的发展状况，不少知名房产企业和本土房企都在引领者楼市的发展，对于购房者来说，选择种类较多，大家对于楼盘口碑效应也重视起来，其中可以通过实地考察、或者是暗访已经入住的业主，询问更多楼盘问题，让自己买的更放心。另外，选择何种住宅，也有SOHO公寓、花园洋房、江景美宅、别墅等等让大家考虑。加上现在是“金九”时期，楼盘的优惠政策也比较多，所以在这段时间购房，还是比较划算的。

　　四、旺季买房考虑周边配套设施以及环境 　　一处好的住宅，不在于房子的户型好不好，更应该是楼盘附近的周边配套设施以及社区的内部环境、娱乐配套等。相信现在不少购房人群都比较喜欢小区绿化环境好一点的楼盘，这样每天都可呼吸大自然的新鲜空气，同时要是社区里面配有娱乐健身设施等，将丰富大家的业余生活。可是这样往往都是现房比较容易看到，对于期房来说，环境配套方面的考虑尤为关键，因为买房之前开发商说的都很好，可是等到交房之后不是那么回事，有些配套很难实现。因此，在购房时也要选择信誉度较好的楼盘开发商，这样买房也比较有保障。

　　五、旺季买房签订合同要谨慎

　　买房签订合同的时候，购房者可以找有经验的朋友一起去签订合同，仔细看看购房合同上面有什么不符合的地方，不明白的地方也要询问清楚。如果所购买的是期房，到时间未交房，开发商又会怎样处理呢？还有一些购房或赠送承诺，也要写进买房合同，以免日后发生纠纷，购房者无法维权。

　　以上内容是小编为大家整理的，希望对于买房朋友有所帮助，在此，希望大家早日买到合适的房源，搬进自己的新家。

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