对于刚需客来说，买房买到的不是不动产，更是未来很长一段时间的生活，因而需要考虑很多因素，切莫草率决定，不然后期会很麻烦，那么刚需族到底需要注意哪些事项呢？现在跟随小编一起来看看吧！
一：前期做好预算，多实地踩盘对比
先，购房前一定要做好预算，这其中包括买房、装修、置办买家具家电等各方面的花销，清楚的知道自己所能承受的购买区间，之后贷款方式可以根据自己的情况来选择，公积金贷款或者是商业贷款。
做好预算后，应该结合当地较为权威正规的房产网站的信息，多到售楼处实地考察询问，这样一来既可以降低购房风险，选择性价比较高的房源，也可以先时间获得优惠信息，节约购房了成本。
二、理性规避低价陷阱
目前，有部分开发商为了销售房源，会采取折扣优惠、抽奖砸金蛋、赠送什么的方式，此时你们一定要注意，其实这些成本，都已经计入到房价当中了。因为你需要关注的是成交价格，为避免此类事情的发生，可以在通过与其他相似楼盘的比较，之后再选择合适的房源。
三、尽量选择品牌质量过硬的楼盘
一般来说，开发商比较有投资眼光也会相对注重公司的名誉，这导致在小区的周边配套、房子的质量、小区物业等方面都相对的靠谱点，此时的你需要考虑的是房子的价格是否是自己承受范围之内，位置离上班时间是否太远即可。虽然价格相对较贵，但也是花钱买放心，而且可以选择中小户型，性价比较高。
四、交通方便很重要
目前的交通现状是无论从市区到达郊区，还是从郊区到市区，无论是乘坐公交车还是私家车，在上班高峰期都会出现堵车的问题，如果是为了相对便宜的房价换来的如此辛苦的生活，着实不明智。因此可以衡量上班地点和小区位置的高峰期间隔时间，控制在半小时之内为好。
五、教育资源不能忽视
购买刚需房，一般是新婚夫妻较多，因而周边教育配套是否完善是必备的考虑因素。选择房源的时候，在自己的实际能力范围之内尽量选择教育资料配套齐全的房子，可以不必紧邻，但是附近，以后算将来换房子，也有稳定的升值空间。
看了上述的几大注意事项，大伙对此有了一个大致的了解了呢？现在小编还将继续为大家推荐几处相对适合的房源，来供大家置业做参考，一起来看看吧！
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推荐楼盘：荆州恒大名都
推荐理由：恒大名都，恒大集团荆州秀之作，2015年入驻荆州以来，以“9A精装”交房理念，成功奠定荆州高端奢装成品住宅地位。项目雄踞荆州高铁经济圈，享高铁、高速、机场快速路等5维立体交通；明月公园、湿地公园、3.4万方欧陆皇家园林三大公园围合；规划中的新荆州中学、新荆州实验小学、社区国际双语幼儿园等15年一站式名校在家门口；50万方高铁商业航母、7星恒大影城、皇家会所，尊崇尽享。
近期动态：恒大20，恒大名都85折大优惠，赠送高达5万元全房家电基金，名额有限，送完即止。送1600元/㎡满屋豪装，拎包即住。“恒大风暴，机械迷城”恒大名都机器人嘉年华7月9日—17日来袭！
项目地址：荆州火车站站前广场正前300米
项目电话：400-004-0716 转 092
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推荐楼盘一：上海公馆
推荐理由：湖北枫泽房地产开发有限公司，公司主营房地产开发及销售，项目位于柳垸二路，建筑面积约22万方，9幢32层江景高层景观豪宅，外观采用世界流ART-DECO建筑风格，将建筑的点、线、面融合。
区域图
另外，与城市各大行政事业单位如开发区政府、建设银行、工商银行等紧密为邻；坐拥城市核心重地，北京路、江津路等主干道，交通四通八达，远近出行方便快捷；艳阳天大酒店、武商量贩、中百仓储、几大学校资源（北二小、北一小、红星路小学等）汇聚于此，让你享受一站式的生活服务。
近期动态：据了解，项目二期现推出90—138㎡优质户型，并且项目现在可享1万抵3万优惠，另外再送1万购房金；让您尊享滨江公园，9A精装的美宅。
项目地址：荆州市沙市区跃进路6号
项目电话：400-004-0716 转 038
推荐楼盘二：日月星·国际华侨城
推荐理由：日月星·国际华侨城，28万方全高层围合式规划，项目外有已建成的芳草园，项目里7000平米的集中园林景观与公共休闲空间，让居住在此的每位客户享受着内外双公园的精致生活。
项目位居城中区域，离北京路繁华商圈较近，周边汇集国际幼儿园、北二小、实验中学等优质的教育资源、商超、公园、银行、医院、菜场、奥体等综合配套设施，让您尊享一站式购物体验，带给您舒心体验。
近期动态：大户型：一期现房——购房即享97折优惠；再享一次性付款98折、按揭99折优惠；
二期——购房即享95折优惠；再享一次性付款98折、按揭99折优惠；
小户型：购房即享95折优惠；一次性付款98折、按揭99折！
12#楼典藏珍品公开，88-141㎡全景阔宅，2万抵6万中。
项目地址：荆州市江津东路159号(原水果批发市场)
咨询热线：400-004-0716 转 066
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推荐楼盘：望江国际
推荐理由：望江国际，位于北京东路燎原菜场对面，东临红光路，北靠城市主干道北京东路。项目总建筑面积20万方，总占地面5.5万平方米，由荆州具有多年房地产开发历程的荆州佳和房地产开发有限公司的又一力作。
项目地处北京东路繁华地段，与城市咫尺之，周边拥有2路、3路、5路、19路、103路等多条公交路线；另外，开发区汽车站、红门路汽车站等成快速区间通道，出行畅通无阻。
另外，周边配套成熟，燎原大市场、富迪商业广场、农商银行、建行、工行、农行及中行、荆州市三人民医院；小区周边更聚集了金沙湾幼儿园、北京路二小、七中、九中等共同构建成长体系，让您的孩子赢在起跑线上。
近期动态：项目二期现购房立减2万，一次性付清再享9.7折优惠，按揭享9.8折优惠！
项目地址：荆州市北京东路99号(燎原大市场斜对面)
项目电话：400-004-0716转037
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推荐楼盘：凡尔赛1号
凡尔赛1号总占地面积3.5万平米，地面总建筑面积近8万平米，项目由6栋30层高层建筑和一个2层集中卖场构成，分2期开发，一期为1#、2#、3#楼，二期为5#、6#、7#楼和集中卖场。
另外，项目位于塔桥北路与太岳东路交汇处，紧邻荆襄高速荆州中出入口，是进出荆州的门户。而北面靠近沙北新区，直通火车站，而沙北新区未来也是荆州的新型，其区位价值凸显。不如此，项目市政务区也盘踞于此，称为荆州政务，坐享城市高速发展的优势。
项目地址：荆州市塔桥北路82号
项目电话：400-004-0716 转 002
推荐楼盘：新天地·御园
新天地，60万方的城市综合体项目，由近30万方的住宅、16万方的商业以及14万方的配套组成。由星级酒店、3A写字楼、百变LOFT、公园住宅、全开放式西班牙风情商业街组合而成，致力于打造360°荆州慢生活新地标。
项目紧邻三大公园，中山公园、文湖公园和荆襄河公园，可以享受公园式的家。周边生活配套齐全，小区自带幼儿园，而省重点小学及高中规划在项目附近，交通也是十分便捷的，公交车有27路、49路，56路等，可以到达城市的各个地方。
近期动态：毛坯房6重礼，可享60000元优惠；精装房6200元/平米，付9.8万，还可享9折优惠。87—138㎡，户户赠送太阳能；另还推出免费办理工行ETC、免费洗车，更有购房砸金蛋送家电。现主推户型有：87平米2房户型，88平米3房户型、120平米3房户型、127平米3房户型、138平米4房户型。
项目地址：荆沙大道与塔桥路交汇处（向东100米）
项目电话：0716—8106688
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