小长假将至 买房大军中您会如何去看房呢

　　马上就要迎来一年一度的清明节小长假了，小编相信有很多在外拼搏的人都已经买好车票，就要准备回来了，一是回来扫墓祭祖，二是可以实体看房，再也不用整天对着电脑将看中的楼盘比来比去。所谓“耳听为虚，眼见为实”，在综合选择之后定下来的意向楼盘进行“货比三家”后，那亲们都会怎么去看房呢？下面小编就整理了看房的几大要素，希望对您有所帮助。

　　1.周边环境以及小区内部环境

　　相信很多人看房都会提前跟相关的置业顾问提前联系好，直接进行看房，但是小编觉得去看房的时候，不妨先自己在小区周边四处转一转，对周边的环境有个大概的了解，例如是否靠近工厂啊，周边是否有垃圾站等这些的。再就是有的楼盘会分几期出售，部分园林景观是已经配置完善的，所以可以提前考察一下小区的绿化环境，自己心中好有个底。每个楼盘都有人说好，也有人说坏，所以就得先自身实体考察，以免冲动购买后觉得与想象中的差距太大。

　　2.开发商、证书

　　买房的人一波接一波，关于楼市开发商曝出有问题的也不在少数，所以买房前，我们应对所中意楼盘的开发商做一定了解，另外就是开发商一定要具备的证书，就是五证两书（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、商品房预售许可证、新建住宅质量保证书、新建住宅使用说明书），当置业顾问带您看这些资料的时候，您一定要看清楚了，以免上当受骗。

　　3.周边配套

　　现在买房都希望周边的配套设施相对完善，大型商超、学校、医院、菜场等这些设施跟我们的日常生活息息相关，所以去看房的时候就需要先在周围考察一下，是否具有这些设施或者是否还在完善中，理性考察这些必备条件，以便于对楼盘的综合评价，买到更加心仪的房子。

　　4.小区物业

　　小区路面的整洁、公共设施的维护、园林景观的保养等等直观反映小区物业的好坏，现如今，关于小区物业的负面新闻也是频频曝出，断水断电等等，我想大家都在网上看到过类似新闻，所以选购房子的时候也需要向置业顾问咨询物业的情况，再通过各种途径的多方面了解来决定是否对这个物业是否满意。

　　5.楼层户型

　　每个人买房都想有个好楼层好户型，但是现实往往是差强人意的。经济宽裕，可以任意选自己喜欢的楼盘楼层和户型，但如果经济稍微紧张，就要考虑到后期的还款压力，另外也要结合家里的条件是否有老人小孩这些多方面因素来综合选定楼层和户型。

　　6.发展空间

　　现如今，很多楼盘的选址跟价格直接挂钩。地段好的中心区域自然价格会偏高，相对来说其他区域价格会稍低，现在大部分是刚需买房，除开必要的交通、配套设施这些，也可以考虑所选区域的发展空间。因为一个城市发展，必然不会只对中心区域进行开发，现在工厂、大型的家居场、集中农贸市场等的外迁至城市发展中的区域，再加上火车站、飞机场的修建，必然会带动那一块的经济发展，所以，买房可以一方面看中投资，一方面以后自住养老。

　　日月星国际华侨城

　　项目介绍

　　项目位于江津东路与肉联路交汇处，紧邻荆州市开发区，北临江津东路，另三面为居民住宅楼。地块位于荆州市沙市区片区，属于朝阳单元，周围城市市政基础完善，周边居住环境好、出行方便、商业氛围优越。

项目效果图

　　项目地出门就是公交站台，9路、17路、19路、10路等多趟公交车直达小区，周边大润发、武商量贩、红星路菜市场、荆州市中心医院、奥体中心、玉桥公园等配套设施覆盖完善，生活游玩极其便利。小区自带幼儿园加上北京路第二小学、沙市实验中学打造书香美宅。

荆州市中医院

沙市实验中学

附近武商量贩

　　项目外有已建成的芳草园，项目里7000平米的集中园林景观与公共休闲空间，小区绿化率高达30%，让居住在此的每位客户享受着内外双公园的精致生活。

附近园林景观

　　项目开发商：武汉石桥集团房地产开发有限公司荆州分公司

　　项目物业：武汉亚太物业服务有限公司

　　项目动态：10#2单（89-131㎡准现房）2万抵6万元正在火热认筹中

　　项目地址：荆州市江津东路159号（原水果批发市场）

　　项目电话：0716—8563999/8565999

　　南湖颐景

　　项目介绍

    南湖颐景位于南湖路与白云路交汇处，项目处有多趟公交可到不说，也靠近长江大桥，临江江景房提升生活品质。周边的沙市第四中心、荆州惠民医院、武商量贩、蓝特商贸城、临江仙公园、银行等配套设施相当完善，并且辐射到北京路和万达两个商圈，生活购物两不误。小区不仅靠近滨江公园和长江堤，还有文湖公园，小区的绿化率也是高达35%，双重氧吧尽享静谧园林生活，

项目整体效果图

蓝特商贸城

临江仙公园花展

　　新推户型

　　户型介绍：户型方正经济实用，动静分明，装饰随心所欲，彰显主人生活气度；

　　　　       餐厨紧邻，餐厅、客厅一体化，方便餐，美味迅速传递；

　　　　　     超大双阳台，拥有更多观景空间，全面向阳，享受一年四季的日照；

　　　　　     主卧朝南，大阳台让风光常伴左右，充分享受阳光沐浴的温暖。

    近期优惠：1#、2#楼目前参考均价5300元/㎡，50㎡、70㎡少量现房；9#楼5700元/㎡，90.13㎡小户型房源所剩不多。项目近期购房立减2.5万元！更多优惠详情请咨询营销中心。　

    项目开发商：荆州市荆堤房地产综合开发公司

    项目地址：白云路蓝星商贸城正大门对面　

　　项目电话：0716-8886777 

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

　　望江国际

　　项目介绍

　　望江国际东临红光路，北靠城市主干道北京东路，并且临近沿江大道，滨江景观尽收眼底。项目处还有多趟公交可到，如103路、11路、29路等，上班出行都非常方便，出门游玩也是说走就走。另外周边荆州市教育学院、荆州市第三人民医院、燎原菜市场、富迪超市、各大银行一应俱全，配套设施相当完善，同时覆盖到北京中路商圈，奥体中心、玉桥公园更加为提高生活品质加了分。

项目整体效果图

沙市第九中学

燎原大市场

　　优质户型

　　户型一：望江国际E1户型三室两厅两卫

　　户型面积：115.21-124.69m²

　　户型介绍：南北通透，保证采光，亲和自然；

　　　　　　　 两卧朝南，全明通透，方正实用；

　　　　　　　 卧室景观飘窗设计，尽享北美风情园林景观；

　　　　　　　 宽敞工作书房，寓于静谧一角，风雅静逸；

　　　　　　　 动静分区，布局合理，餐客自然分离。

　　户型二：望江国际F3户型两室两厅两卫

　　户型面积：90.38-103.23m²

　　户型介绍：南北通透，室室观景，空间敞亮舒畅；

　　　　　　　 两卧朝南，全明通透，采光通风佳；

　　　　　　　 卧室景观飘窗设计，尽享北美风情园林景观；

　　　　　　　 多功能书房，书香弥漫，蓄养人生境界；

　　　　　　　 客厅连接生活阳台，滨江景观一览无余。

　　近期动态：项目一期已经交房，部分业主商户已经入住，项目二期也在如火如荼的修建中，如欲了解更多项目信息，可前往营销中心咨询！

　　项目开发商：荆州佳和房地产开发有限公司

　　项目地址：荆州市北京东路99号(燎原大市场斜对面)

　　项目电话：0716-8806777/888

　　（注：以上内容涉及到的面积均为建筑面积）

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