2016年马上就要过完了，不少在外拼搏的人都开始陆续回家着手准备买房的事情了。而这时，大部分置业者都会有同样的困惑，买房究竟是年前好还是年后好呢？不少置业者认为，春节前楼盘一般都会针对返乡置业者推出优惠活动，可能会有较大的折折扣；但也有人认为优惠力度大的时候开发商可能不会提供好的房源，还是过年后选择的余地更大。
那么，面对这样的困惑，究竟怎么选呢？下面小编为大家梳理了一下相关的知识。
_ueditor_page_break_tag_年前买房有好处
1、节后需求大量释放，购房竞争激烈
春节前，会有一大部分人对买房持观望态度，因为期待政府来年会有政策出台调控楼市，让房价松动。所以会有大量的需求压制到年后，到后年后的购房竞争激烈。
因此春节前后楼市就处于一个买房市场的淡季了，竞争没那么激烈，相对宽松的购房环境，选择和机会也就更多。
2、春节前房价趋于稳定，节后涨幅大
根据近几年的数据显示，春节后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大。主要原因也是因为需求的大量释放。
3、春节假期时间较为充裕，可以耐心挑选房源
春节假期，对于许多工薪族来说，是难得的休息时间。很多房产销售工作都顺延至年后进行，在年底节前买房的客户有机会进行更多的筛选和比较，自然能选到优质称心的房子。
4、春节前贷款相对容易利率低享优惠
银行每年1月开始新的一年放贷任务,额度相对多一些,年前贷款比较容易。但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策,一般到2月底各大银行都停办优惠,大多数会按基准利率执行。
_ueditor_page_break_tag_还有哪些要注意
春节买房优惠力度大，但越是这种时候，买房也越是要谨慎，年底购房，究竟要注意哪些呢？
1、“返乡置业”群体时间上把控
由于返乡置业的群体，假期一般也就7-15天左右的时间，时间短、任务重，买房又是人生中比较重大的决策之一，所以在回老家之前，购房者就应该提前做好大量准备工作，向有意向的售楼处咨询详细信息，提前备好各种证件材料。
2、提防特价是否真的是优惠
年底是开发商会推出很多优惠活动，购房者要做的是搞清楚是不是真的有促销，很多楼盘都是打着特价旗号，但往往都是先涨价后打折。所以提前了解区域的房价很重要。
3、房屋质量要谨慎
注意房屋质量是不是达标。有些特价房有很大的硬伤，比如所推出的户型公摊面积大，空间利用率很低。或者户型设置不合理，楼层位置很差，朝向、采光、通风等先天不足。
4、理性下决定，不冲动买房
年底买房过程中，很多购房者都遇到过因为时间紧迫而做出冲动决定的情况。特别是在一些利用假期返乡置业的人群中，这种现象也是更为常见。如果没遇到满意的房源，宁愿等一等也不要着急买下房子。
小编总结：对返乡置业者来说，春节期间是不错的买房节点，但究竟是在年初买还是年后再买，这就要见仁见智了，如果是已经遇到了自己喜欢的房源，小编劝大家还是不要错过啦~
1月20日荆房网返乡置业看房团火爆来袭，有看房意向的朋友们，可以直接点击下面图片进入报名页面，也可以联系“荆小房”进行报名。如果您对于购房有问题需要咨询，都可以随时咨询小编哦，小编的微信号是“
jfwjxf0716”，可以扫码直接关注哦~
【了解新近期楼市动态，交流近期购房信息，群聚购房者力量，分享买房经验：荆房网团购QQ交流群：424172804/141114352。】
