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两会向来被认为是楼市的风向标，房企借此制定一年的战略，购房者借此下决心是否买房。两会已结束多时，很多想贷款的人也在纠结是赶快出手还是继续观望。
原则一：要你需要什么时候都可以买房
华远地产董事长任志强曾被无数人、无数次问到：什么时候买房合适? “这十年来我有九次说过房价会涨，结果每次都涨，但大多数人还是不信。” 买房时机，对于刚需族来说，不宜过分观望，有合适的房子，该出手出手。
原则二：舆论上充斥着开发商破产倒闭，炒房客血本无归等信息时
“在别人贪婪时恐惧，在别人恐惧时贪婪”。这是巴菲投资股票的至理名言。正当市场一片惨淡，人人惶恐之时，或许正是买房之时。
原则三：中央政府再出台更优惠的鼓励老百姓买房的政策
分析认为，如果中央有这样的政策出台，预示之前的优惠政策没起多大的作用，但要等新政策实行至少1个月以后，购房者可考虑出手。
原则四：参加团购买房，开发商给的团购价格已相当优惠时。这时可毫不犹豫出手，因为你迟疑别人不会迟疑。
原则五：货币放水的时候，大胆买
货币超发、信贷膨胀、银行贷款、影子银行资金大规模无节制流向房地产领域,无疑政策实施一段时间后，房价将上行。
原则六：新调控政策出台半年内
政府出台的多次调控政策均在于抑制楼市虚火，终目的并非“打压楼市”，房价大跌并不是政府愿意看到的景象，即使出台调控政策，房价也难大跌。
原则七：上半年买比下半年买时机更好
上半年有“两会”压制，很多购房者在观望两会上的房地产政策，市场观望气氛浓，房价比较趋稳，这时入市时机不错。另外，历年来看，上半年房贷政策宽松，对贷款购房者来说，购房者更容易取到优惠贷款利率。
综上所述，当下是买房的好时机。
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