春节长假期间，我市楼盘销售情况如何，记者进行了调查，多数楼盘销售情况看好，一些楼盘还打出了优惠组合拳，想方设法抓住新春节日销售良机，尤其是满足返乡人员的购房需求。
春节期间，很多在外地工作的荆州人回到家乡，趁着长假，有购房需求的返乡人员也去城区各楼盘进行了了解。
南国城市广场销售人员介绍从初一到初七共销售25套，其中15套住宅，10套商铺，住宅面积以97—117平米居多。
长江尚品销售人员介绍从初四到初九共销售11套，其中9套住宅，2套商铺，住宅面积以92—140平米居多，现在一期住宅还剩78套。
据销售人员介绍，春节假期的购房主力仍是在外务工的返乡人员，相比国内一线和二线城市，荆州本地房产的价格更容易接受，同时，难得的长假也为购房选房提供了充足的时间。春节期间荆州楼市也有回暖势态，2013年1月份成交量涨幅达43.58%。目前一二线城市的楼市出现过快回暖，而部分三四线城市因供给过量，销售仍面临压力，需要政策性支持。有人预测，楼市调控将缩紧。
上月，荆州楼市迎来“开年红”，从以前低每周售56套至每周高值494套，翻了几番。荆州城区成交份额与元月相比有所增加，古城片区变化较大，其次是城南片区。总体来看，2013年年头呈涨幅态势。除返乡人员外，也有部分本地市民因为担心房价在年后持续走高，选择了在春节期间购房。不少楼盘也借机推出了一系列的优惠措施，给的新春楼市再添了一把火。
据了解，尽管今年新春我市楼市较为，但大部分购房者仍然以购买中小户型为主，因而相比大型住宅，中小楼盘的销售情况更为乐观。同时，不少前来购房的市民已经拥有了自己的住房，购置二套房主要是用于投资或留给子女居住。在沙北新区一家楼盘内，前来看房的人也不少。胡先生告诉记者，他们一家都在福建打工，想利用这次假期，在城区为儿子购置一套房子准备结婚用。记者从城区三家楼盘了解到，从大年初四开始，前来看房的市民逐渐增加，每天达到10组人以上，春节假期的购房主力仍是在外务工的返乡人员。
春节长假期间，不少楼盘也借机推出了优惠措施，吸引返乡人员看房。
南国城市广场.尚都、美林湖畔、
楚都御苑、中央华府、楚天都市佳园等都推出优惠活动，
南国城市广场对返乡购房者在总价上减去2万，活动元宵节结束。还有
长江尚品对一次性付款打9.5折，对按揭者打9.6折。
有业内人士分析，目前再度出台更为严格的“限购、限贷”政策的可能性不大。因此，今年的楼市调控或将更偏向于通过制度、税收等手段力促市场供应。市房地产业协会秘书长余光荣认为，根据我市消费群体的购房能力看，购房者仍以所需及改善型客群为主，如果开发商过度上调房价，超越了这部分客户群的购买力，很可能再度造成观望局面，影响楼市成交量。
