国家统计局荆州调查队公布数据显示，去年荆州城区商品房销售量下降，共售出6944套，同比下降12.8%。
从调查情况看，去年荆州城区房地产市场呈现“四升一降”格局。住宅投资、商品房施工面积、商品房竣工面积、商品房供应量均处增长态势，商品房销售量处下降趋势。其中投资商业用房比率明显下降。
从各楼盘销售网上备案资料汇总情况看，去年荆州城区商品住宅可供销售的房源15282套，同比增长17.6%；已售出6944套，同比下降12.8%。
针对销量下降主因，业内人士分析，调控政策占主导作用，使投机者淡出市场，投资者变得更加谨慎；限贷发挥作用，套房利率上调，其他购房者办不到按揭，一次性付款的压力，令许多消费者改变了置业计划；在全国房地产市场回归理性的大背景下，消费者期望房价下降，不急于购房。
同时，该人士也表示，销售量下降，并不等于需求萎缩。从今年开盘的楼盘看，潜在的购买力依然巨大。
