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面积一样时 两房和三房到底该怎么选呢?

  • 小编:zwq  来源:荆房网  点击:666
  • 2020-05-23 10:59:10
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当您在买房时,是否有遇到过面积一样,但房间却不一样的户型呢?


其实这种设计很正常,譬如有的项目130平会做3房,有的也会做4房,毕竟每一个项目针对的购房人群不同,自然也会根据需求的不同来设计户型。


我们知道两房和三房都各有各的好处,同等面积之下,两房肯定会更加宽敞,生活舒适度和品质也会更高一些;三房虽说在一定程度上压缩了各个区域的空间,但对于家里人口较多的家庭来说,更加实用一些。


那么,到底应该怎么选呢?


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图源网络


一、根据家庭常住人口数量


我们买房都是为了居住,房间的多少肯定是要根据家里的常住人口来的。


如果是买给父母养老居住的,那么两房就绰绰有余了;


如果是已婚小年轻的话,最好选择三房,在生小孩后,不管是双方父母过来帮忙还是自己带,房间多一些会更加方便,也会多出一些收纳的空间;


如果是未婚的单身人士,近几年不打算结婚要小孩,也可考虑两房,这样可以在最大程度上提升个人的生活品质与舒适度。


二、买房、换房的成本


面积在一样的状况下,价格肯定也不会差距太大,因此首付款、月供也不会差的太多,主要是后续的一个装修、换房的成本会略大一些。


如果您明知自己未来肯定会换成三房,但由于资金有限,也想享受两房的舒适的话,这样便可以计算一下后续换房的成本。


尤其是空间变大后,买房成本变高不说,装修的成本也会随之增加,因此需要认真考虑,当然,如果您是土豪,那就随意了。


三、两房的户型是否可改造成小三房


其实有很多项目为了满足不同人群的需求,会将两房设计成可以改造的户型,例如有较多的赠送面积,或者房间与房间之间没有用墙面进行隔断可以自行改造的,这样便可以根据自身的需求进行改造,从而这种户型的灵活性是比较好的。


(注:以上内容为荆房网小编综合整理所得,仅供参考)


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