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1-10月共29个项目获预售证 入市房源20375套!

  • 小编:YY  来源:荆房网  点击:1115
  • 2019-11-25 15:52:16
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  根据荆州市商品房网签备案系统显示,2019年1月—10月荆州城区核发预售许可证52个,共有29个项目获得预售证,新增商品房批准预售共计20375套,面积216万平方米,包含了住宅和商业;

 

  其中住宅项目有27个获得预售证,入市房源17160套,面积194185.73㎡;商业项目有22个项目,包含了纯商业项目和住宅底商,入市房源2541套,面积177104.26㎡。


  下面是获得预售证项目的详细信息,一起来看看吧!


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  看点一:荆州商品房住宅库存18298套

  

  11月中旬,荆州市房产管理局官网公布了2019年1—10月荆州市房地产市场运行情况。今年 1—10 月,我市按照“控房价、稳市场、防风险”总体要求,在“因城施策、分类调控” 政策指引下,加强房地产市场调控,不断改善营商环境,房地产市场呈现持续平稳健康发展态势。

 

  一、供应情况

 

  2019年1-10月新建商品房批准预售 20375套,批准预售面积 216 万平方米;其中,新建商品住房批准预售 17160套,批准预售面积 194.19 万平方米;非住宅 3215 套,面积21.81 万平方米。

 

  二、交易情况

 

  据商品房销售网签备案数据,1—10 月新建商品房销售 17963 套,销售面积195.02 万平方米, 同比下降 18.05%,降幅比 1—9 月收窄 2 个百分点;其中新建商品住房销售 15358 套,销售面积174.1 万平方米;非住宅销售 2605 套,销售面积20.92 万平方米。

 

  1—10 月城区商品住宅销售均价 6811 元/平方米,同比增 长 9.01%。

 

  三、库存情况

 

  截止 10 月 31 日,城区商品房库存 30588 套,面积295.5 万平 方米,同比增长 11.08%。其中住宅库存 17601 套,面积176.42 万平方米;非住宅库 存 12987 套,面积119.08 万平方米。

 

  按照前 12 个月的月均销售均量计算,商品房库存去化周期为 10.65 个月,仍处于合理区间。

  

  看点二:10月商品房销量环比上月上升6.3%

根据房产市场信息发布平台的数据统计

2019年10月商品房总成交2161套,成交面积23.9万㎡

其中10月商品房住宅成交1874套,成交面积20.89万㎡,成交均价6811元/㎡;非住宅成交287套,面积3.01万平方米。

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  看点三:荆州土地市场


  10月无土地成交。


  今年 1—10 月荆州城区房地产开发用地成交 10 宗,土地面积 60.38 万平方米(905.7 亩),可建房屋面积 178.53 万平方米,成交金额 40.02 亿元。与近四年同期相比,今年 1—10 月土地供应量是最少的。

 

  土地供应量下降,虽然出让金收入减少,但缓解了供求矛盾,使供求关系趋于平衡,为从源头上稳 定市场创造了条件。

 

  看点四:荆州城区43个楼盘最新房价动态信息

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未完待续

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